ارتفاع أسعار إيجارات القاهرة الجديدة بنحو 95% بالربع الأول من 2024
- العقارات
- 2024/05/07
أصدرت “جيه إل إل للاستشارات” تقريرها الجديد عن أداء سوق العقارات في القاهرة، خلال الربع الأول من عام 2024، والذي أشارت فيه إلى الزيادة الكبيرة في ثقة المستثمرين على خلفية الطفرة في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر وما اتخذته الحكومة المصرية من خطوات ملموسة لتحقيق الاستقرار في سعر العملة، وهو ما يمثل نقطة تحول في النمو المستدام وتطور سوق العقارات بمصر.
وشهدت السوق الثانوية في القاهرة ارتفاعًا غير مسبوق بأسعار البيع، حيث تصاعدت الأسعار بشدة في وقت قصير لتصل الزيادة إلى نحو 83% سنويًّا في مدينة السادس من أكتوبر، و95% في القاهرة الجديدة.
وبالمثل، شهدت أسعار الإيجارات زيادة سنوية حادة بواقع 42% في السادس من أكتوبر، و43% في القاهرة الجديدة.
وفي ظل استمرار جهود الحكومة المصرية للتخفيف من أعبائها المالية، والعمل، في الوقت نفسه، على تأكيد مكانتها كسوق جاذبة للاستثمارات المستقبلية، سجل قطاع الوحدات السكنية بداية قوية، خلال الربع الأول من العام الحالي، حيث تم إنجاز أكثر من 7000 وحدة، معظمها ضمن مشاريع التطوير ذات المخططات الرئيسية، ما أدى إلى ارتفاع إجمالي معروض السوق من الوحدات السكنية إلى حوالي 276 ألف وحدة. ومن المتوقع إنجاز حوالي 24 ألف وحدة خلال الفترة المتبقية من عام 2024.
