بلتون: مبادرة الحكومة لقطاع الإسكان وسيلة لسد الفجوة التمويلية فى السوق العقاري
- البنك المركزي المصري
- 2019/12/07
بالتعاون مع البنك المركزي اطلق مجلس الوزراء عدة مبادرات من بينها كانت مبادرة لقطاع الإسكان عبر تمويل بنحو 50 مليار جنيه لتمويل مشتري الوحدات السكنية متوسطي الدخل بفائدة 10%، بأقساط حتى 20 عاما وبسعر فائدة 10%.
بالتعاون مع البنك المركزي اطلق مجلس الوزراء عدة مبادرات من بينها كانت مبادرة لقطاع الإسكان عبر تمويل بنحو 50 مليار جنيه لتمويل مشتري الوحدات السكنية متوسطي الدخل بفائدة 10%، بأقساط حتى 20 عاما وبسعر فائدة 10%.
وتوقع تقرير لمجموعة بلتون المالية القابضة، تأثير إيجابي لهذه المبادرة على شركات التمويل العقاري التي ستشارك في المبادرة.
ورأى أن القرار إيجابياً على الشركات العقارية حيث أن مبادرة التمويل العقاري تعد وسيلة لسد الفجوة التمويلية في سوق العقارات الثانوي.
وأشار تقرير الاقتصاد الكلي وإستراتيجية للشرق الأوسط وشمال إفريقيا في 2020، بأن التمويل العقاري سيكون من شأنه سد الفجوة التمويلية بسوق العقارات بين هؤلاء الذين قامو بشراء وحدات في سوق العقارات السكنية لأغراض استثمارية ولكن لديهم صعوبة في تسييل استثماراتهم وهؤلاء الذين لا يمكنهم شراء وحدات جاهزة على التسليم (مثل مشترو العقارات السكنية).
تابع: وبالتالي فإن نمو التمويل العقاري سيساعد في إحياء سوق إعادة البيع، حيث سيخلق طلب أكبر على سوق العقارات السكنية بين المطورين.
