المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض بنشاط عمراني بالعلمين الجديدة
- العلمين الجديدة
- 2024/07/09
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية في مدينة “العلمين الجديدة”، بالقرب من منطقة الإسكان والأكاديمية البحرية، قطعة أرض واحدة نشاط عمراني متكامل على مساحة 48202 متر، بسعر 5.110 جنيه للمتر، لتسجل قيمة إجمالية نحو 246.3 مليون جنيه.
وأفادت الهيئة، أن مدة التنفيذ 3 سنوات، تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
ونوهت المجتمعات العمرانية إلى النسبة البنائية، فنسبة أراضي الإسكان لا تزيد عن 50% من مساحة أرض المشروع، ونسبة أراضي الخدمات لا تزيد عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات، فيتم تحديدها لكل نشاط على حدة.
وأشارت الهيئة إلى طريقة السداد، فيتم استكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصري (10% تم سدادها ونسبة الـ 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص )، بالإضافة إلى (١٪ مصاريف إدارية و0.5٪ مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسة؛ ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري.
ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد (بالإضافة إلى 1% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية)
