المجتمعات العمرانية تطرح قطعة أرض بنظام حق الانتفاع بالقاهرة الجديدة

• وزارة الإسكان
• 2024/08/08

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض مخصصة لنشاط " مطاعم وكافتيريات " بمدبنة لقاهرة الجديدة، وذلك للبيع بنظام حق الانتفاع، لمدة 10 سنوات .

وأوضحت الهيئة أن البيع سيتم عبر آلية التخصيص الفوري التي تبنتها الهيئة في طروحاتها منذ مارس 2019، وكذلك التجديد طبقا لنفس الآلية .

وأوضحت الهيئة أن، مساحة الأرض تبلغ 682 50 متر، بسعر 235 جنيها للمتر، وأن النسبة البنائية 10 % من إجمالي مساحة قطعه الأرض، بارتفاع أرضي فقط مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وبإنشاءات سهلة الفك والتركيب، ولا بد مراعاة احكام القانون رقم 140 لسنة 1996 بشأن الإشغالات و الآليات الواردة بقرار مجلس ادارة الهيئة رقم 133 لسنة 2020 و المتضمن آليات التخصيص بنظام مقابل الانتفاع.

وأشارت إلى أن طريقة السداد هي، على صاحب العرض المقبول أن يؤدى خلال 10 أيام من اليوم التالي لتاريخ إخطاره بقبول عرضه التأمين النهائي إلى ما يساوى 10% من مقابل الترخيص بالانتفاع عن 3سنوات أو أن يكمل التأمين الابتدائي لهذه القيمة ويظل التأمين النهائي سارياً طوال مدة الترخيص، ويتم سداد مقابل الانتفاع السنوي في بداية كل سنه من سنوات الترخيص وبما لا يجاوز شهر من تاريخ الاستحقاق وفى حالة تجاوز هذه المهلة يضاف للقيمة المستحقة الأعباء المالية.

وأوضحت أنه يضاف لذلك تحصيل مصاريف إدرية نظير مراجعة واعتماد المخططات التفصيلية لتلك المشاريع بنسبة 1% من قيمة مقابل الانتفاع السنوي وفى حالة تعديل المخطط يتم احتساب نفس النسبة لكامل مساحة المشروع.