عضو مجلس العقار: 840 مليار جنيه مبيعات القطاع بنهاية أغسطس الماضى
- العقارات
- 2024/09/22
قال أحمد عبدالله عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، عضو مجلس العقار المصري، أن قطاع العقارات واحد من أهم عناصر الدخل القومي المصري، حيث يساهم في 20% من الناتج القومي المحلي ، وحجم العمالة به تصل الي 14% من اجمالي القوي العاملة، كما أنه حقق مبيعات حتي نهاية أغسطس هذا العام بنحو 840 مليار جنيه.
وقدم عضو شعبة الاستثمار العقاري عدة توصيات هامة منها تشجيع التوسع في التمويل الأخضر بأن يكون رد القرض بالعملة المحلية، والعمل علي تشجيع وسائل التمويل الحديثة ومن أهمها التمويل الجماعي بإنشاء منصة رقمية للتمويل الجماعي تشارك فيها البنوك وشركات التطوير العقاري، كما ضمت التوصيات الاهتمام بصناديق الاستثمار العقاري كوسيلة للاستثمار و التمويل في نفس الوقت، ومن ضمن التوصيات ضرورة الاهتمام بالتكنولوجيا العقارية
وأشار الي اعلان المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة عن رعايته لمبادرة لتشجيع الاستثمار في تكنولوجيا العقارات بالتعاون مع مجموعة ريدكون وباراجون للتطوير العقاري للمساهمة في انشاء لجنة لدعم الشركات الناشئة في مجال تكنولوجيا العقارات مع شركة العاصمة الادارية الجديدة وستعمل اللجنة علي إنشاء صندوق استثمار خاص بتكنولوجيا العقارات لتمويل الشركات الناشئة في هذا المجال ودعا جميع المطورين للمساهمة في تلك المبادرة.
ولفت إلي ضرورة تشجيع المطورين علي البناء الاخضر والمستدام من خلال منح حوافز مجزية لتشجيع البناء المستدام واهمها منحهم نسب بنائية اضافية في حدود اللوائح التنظيمية بشرط الحصول علي شهادات موثقة للبناء الاخضر كما أوصي بالاهتمام بإنشاء الرقم القومي للعقار مع إيجاد قاعدة بيانات للأراضي والعقارات.
وأوضح إن التمويل هو العصب الحيوي لأي مشروع عقاري، ولذا فمن الضروري توفير بيئة تمويلية مستقرة وجاذبة للمطورين، حتى يتمكنوا من تنفيذ مشروعاتهم وتحقيق أهدافهم.
وأشار إلى أن قطاع العقارات يمثل جزء من منظومة كبرى فهو يساهم في حل أزمة البطالة وكذلك تعزيز تصدير العقارات، وأن التمويل العقاري يستحوذ على نحو 20% من إجمالي نشاط التمويل بالقطاع المصرفي، كما أن القطاع العقاري هو قطاع قوي ومستقر وامن وقادر على تخطي الأزمات.
