" إمباير ستيت " تستعد للإعلان عن مشروع جديد بالعاصمة الإدارية باستثمارات 2 مليار جنيه
- امباير ستيت
- 2024/09/24
تستعد شركة " إمباير ستيت " للتطوير العقاري - Empire State Developments، للإعلان عن مشروع جديد بنشاط تجارى في العاصمة الإدارية الجديدة، على مساحة 5 آلاف متر مربع تقريبًا، بإجمالي استثمارات 2 مليار جنيه.
وقال المهندس مصطفي محسن، رئيس مجلس إدارة شركة Empire State Developments، إن إطلاق المشروع يأتي ضمن الخطط الواعدة للشركة للتوسع بالسوق المحلية، متوقعًا أن تبدأ أعمال الإنشاءات بالمشروع الجديد خلال الربع الأول من عام 2025.
في بيان صحفي، أعلن " محسن " حصول الشركة على جواب التخصيص من شركة العاصمة الإدارية الجديدة، بجانب استلامها قطعة الأرض، لافتًا إلى أن المشروع جاء لتلبية احتياجات المنطقة التي يقع بها للمشروعات التجارية، كما يواكب مسيرة النجاح المستمرة لـ«Empire State Developments»، وسابقة أعمالها المتميزة بالسوق المحلية.
أضاف محسن أن الشركة ستحتفظ بملكية جزء من الوحدات بالمشروع بعد البيع، للحفاظ على الجودة بعد عملية التشغيل، مشيرًا إلى أن المشروع يقدم عددًا من الخدمات المميزة في مقدمتها 4 قاعات سينما، ومنطقة مطاعم، وكافيهات، وصالة للألعاب البدنية "جيم".
وتابع: "نزيد يقينا يومًا بعد يوم بأن العاصمة الإدارية هي مشروع المستقبل، ولذا قررنا تدشين مشروعا جديدًا بها، بجانب مشروعنا «سنترو مول» الذي يقع بموقع استراتيجي بقلب منطقة الداون تاون بمساحة 5231 مترًا مربعًا، والمول مُكون من طابق أرضي بالإضافة إلى 15 طابقًا متكررًا.
وحول تمويل المشروع الجديد، قال محسن إن الشركة لديها ملاءة مالية كبيرة تساعدها في تنفيذ مشروعاتها في المواعيد المحددة والالتزام التام بجداول التسليمات مع العملاء، فضلاً عن محفظة استثمارية متنوعة ما بين الصناعة والتطوير العقاري والمقاولات.
وأوضح أن الخدمات التي يتضمنها المشروع تجعله فرصة قوية للعملاء الباحثين عن مشروع تجاري متكامل في شرق القاهرة، مشددًا على أن الشركة تستهدف تقديم أفضل الفرص الاستثمارية بالسوق المحلية، في ظل امتلاكها قاعدة عملاء قوية بمشروعاتها السابقة.
أكد محسن أن المشروع الجديد يتماشى مع خطة Empire State Developments لتدشين مشروعات استثمارية في شرق وغرب القاهرة على حد سواء، إذ تستهدف الشركة ضخ 17 مليار جنيه خلال السنوات القليلة القادمة، كما تدرس العديد من الفرص الاستثمارية لاختيار الأفضل بينها، بما يتماشى مع استراتيجيتها الثابتة في اختيار أفضل المواقع لتحقيق أفضل عائد لعملائها.
لفت إلى أن التوسع المحلي يمضي جنبًا إلى جنب مع التوسع الإقليمي، فشركة Empire State Developments»» بصدد الإعلان عن شراكة مع إحدى الكيانات السعودية الكبرى، لضخ استثمارات مشتركة بكلا البلدين.
وقال محسن إن الشركة واثقة تمامًا من قوة القطاع العقاري وعلى يقين من استحالة حدوث فقاعة بالسوق المحلية، فالعقارات مازالت الوعاء الإدخاري الآمن على مر العصور وفي مختلف البلدان.
أضاف أن السوق المحلية تتميز بطلب مستمر على العقار في ظل النمو السكاني الذي يزيد على 2 مليون سنويا، وارتفاع الطلب بمراحل عن المعروض من الوحدات بمختلف أصنافها، مؤكدًا أنه رغم التحديات التي تمر بها السوق العقارية لكنها قادرة على المواجهة بفضل الدعم الحكومي وقوة الطلب ومرونة الشركات العقارية في مواجهة التغيرات السوقية.
وأكد محسن أن الشركة تركز على جودة المشروعات، وخدمات ما بعد التسكين من الصيانة والخدمات وغيرها وهي من أهم العوامل التي تؤثر على نجاح الاستثمار العقاري، إذ تزيد من عوائد امتلاك العقارات بالنسبة للعملاء.
