عقار ماب: الاستثمار دافع رئيس لشراء العقارات خلال 2024
- تقرير عقار ماب
- 2024/12/16
كشف التقرير السنوي الصادر عن "عقارماب " لعام 2024 ، تزايد نسبة الراغبين في شراء وحدة سكنية بغرض الاستثمار في عام 2024، كما انخفضت نسبة الراغبين في شراء وحدة سكنية بغرض زيادة مساحة الوحدة السكنية أو تغيير محل الاقامة هذا العام مقارنة بالأعوام السابقة، ولكنها تظل الأعلى .
وأكد التقرير أن الاستثمار وحفظ القيمة ظل الهدف الرئيسي من شراء الوحدات السكنية على مدى الأعوام الأربعة الماضية.. حيث أظهرت الإحصاءات اتجاه أكثر من 50% من الطبقة مرتفعة الدخل في مصر لشراء وحدة سكنية جديدة بغرض تحسين السكن ، بينما يتجه نحو 30% من هذه الطبقة لشراء الوحدات السكنية بغرض الاستثمار، فيما لم تظهر الدراسة رغبة الطبقة العليا في شراء بيت أو شاليه في المدن الساحلية.
وبالنسبة لطبقة متوسطي الدخل .. رصد التقرير اتجاه نحو 40% من هذه الطبقة لشراء الوحدات السكنية بغرض الاستثمار ورغبة 30% منهم لشراء وحدة سكنية جديدة بغرض تحسين السكن سواء من حيث المساحة أو المستوى أو الانتقال إلى موقع آخر.
وبين التقرير اعتماد ما يزيد عن نسبة 30% من عملاء عقارماب الراغبين في شراء عقارهم الخاص من الطبقة مرتفعة الدخل على مدخراتهم الخاصة لسداد الأقساط والمقدمات، أو واردات بيع أصول أخرى، كما تعددت طرق الشراء الأخرى بين مستخدمي عقارماب باختلاف طبقاتهم على: دخل الوظيفة الشهري، والاقتراض من البنوك، والحوافز من الوظيفة، والعائد من المشروعات الخاصة، وإعادة بيع الأصول المملوكة.
تعتمد الدراسة التي أجراها عقارماب على تحليل شامل للسوق العقاري ورصد لتفضيلات ما يزيد على 2 مليون عميل وزائر يتصفحون الموقع شهريًا، هؤلاء هم عملاء موقع وتطبيق عقارماب الذين يبحثون عن عقارات للبيع أو الإيجار، حيث بلغ عدد العقارات التي تم تحليلها على الموقع أكثر من 300 ألف عقار معروضة من شركات التطوير والتسويق والأفراد. تتيح هذه الإحصائيات لعقارماب إعداد دراسات تحليلية للتفضيلات العقارية للعملاء بأنواعهم، مع تجميع ردود أكثر من 600 مطور عقاري على استبيانات عقارماب المختلفة.
