انتعاش الاستثمارات الفندقية مع تسارع معدلات تطوير المناطق السياحية والأثرية
- فنادق تطل على نيل القاهرة
- 2025/01/17
بدأت شركات عقارية في التوجه صوب القطاع الفندقي الذي يشهد طفرة كبيرة مع توجه الحكومة المصرية بتنفيذ خطط تطوير شاملة لعدة مناطق سياحية وأثرية وتراثية من بينها المنطقة المحيطة بالمتحف المصري الكبير بمحافظة الجيزة والساحل الشمالي الذي وضعت له الحكومة مخطط تطوير شامل فضلا عن منتجعات البحر الأحمر.
ووفقا
لمراقبون فإن النشاط العقاري الفندقي يدر عوائد دولارية على المطورين بشكل يتيح
لهم الحفاظ على قيمة مواردهم المالية وتعزيز محافظهم من العملات الأجنبية في ظل تقلبات
أسعار العملة الناجم عن الظروف الاقتصادية العالمية والأوضاع الجيوستراتيجية.
وقال محمد خالد العسال الرئيس
التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا إن المجموعة لديها خطط لبناء فندقين
جديدين يضمان نحو مائتي غرفة فندقية بالسحال الشمالي ومن المنتظر أن تضخ 40 مليار
جنيه في القطاع الفندقي خلال 7 سنوات كما تستهدف شركة مصر إيطاليا العقارية
المصرية استثمار 40 مليار جنيه خلال 6 سنوات للتوسع في نشاط الفنادق والوحدات
الإدارية والتجارية.
وتقول وزارة السياحة والآثار أنها تتطلع لزيادة
عدد السياح إلى 30 مليوناً بحلول 2028، بالاعتماد على مضاعفة عدد الغرف الفندقية، حيث
تضم القاهرة نحو 30 ألف غرفة فندقية بينما لا يتخطى عدد غرف الساحل الشمالي 4 أو
5 آلاف غرفة، كما أن محافظتي الأقصر وأسوان في جنوب مصر تحتاجان لزيادة عدد الغرف
الفندقية بهما.
ويرى أحمد صبور رئيس مجلس إدارة شركة
الأهلي صبور أن الاتجاه الكبير نحو القطاع الفندقي والسياحي لا يرتبط بسعر العملة
لكنه تطور طبيعي في ظل الخبرات الكبيرة التي راكمتها خلال السنوات الأخيرة مشيرا إلى
أن المجموعة تمتلك خمس فنادق بالساحل الشمالي والقاهرة والعين السخنة ومن المتوقع
أن يتم تشغيلها بكامل طاقتها في غضون خمس سنوات.
وتتوزع الفنادق التي تعمل الشركة على
تنفيذها على النحو التالي: فندق في مشروع "أمواج" بطاقة 96 غرفة،
وفندق شيراتون في مشروع "جايا" بطاقة 150 غرفة، وفندق "كايند 01"
في مشروع جايا بطاقة 36 غرفة، وفندق ذا ماريوت بطاقة 200 غرفة في مشروع
"كييفا" بالسادس من أكتوبر، وفندق فى مشروع "بياسيرا" العين
السخنة بطاقة 98 غرفة".
تووفقا لبيانات حكومية فإن قطاع
السياحة يضيف نحو 15% للناتج القومي المصري، وتعد مصدر رئيسي للنقد الأجنبي، ومن
المتوقع أن يرتفع عدد الفنادق في مصر إلى 1510 فنادق خلال العام الجاري، وفق تقرير
صادر في نوفمبر الماضي من "فيتش سولوشنز" التابعة لمؤسسة
"فيتش" للتصنيف الائتماني، على أن يصل عدد الفنادق إلى 1800 منشأة في
وقت لاحق.
