غرفة التطوير العقاري تطالب بخفض الفوائد وتعزيز دور جهات التمويل

• طارق شكري
• 2025/01/20

صرح طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، بأنه جاري حاليا بحث حفض فوائد القروض للمطورين، بالتعاون مع البنك المركزي.

وطالبت غرفة التطوير العقارى فى اتحاد الصناعات المصرية، بطرح مبادرات لدعم القطاع العقارى، تتضمن تقديم قروض بفائدة تتراوح بين 3 و10% كحد أقصى.

وأضاف " شكري " أن السوق العقارى فى مصر حقق مبيعات ضخمة خلال العام الماضى، رغم أن نسبة التمويل العقارى من المبيعات لا تتجاوز 3%.

وعلى هامش مؤتمر " التقييم العقاري ودوره في حماية الاقتصاد القومي " .. قال شكري إن ارتفاع سعر الفائدة الاستثنائى فى الوقت الراهن يعد التحدي الأكبر أمام تفعيل منظومة التمويل العقاري، مما يحد من استفادة الشركات العقارية والعملاء من هذه الآلية.

وأشار إلى ضرورة تعزيز دور جهات التمويل من خلال تقديم تسهيلات فى الإجراءات والمستندات المطلوبة، بجانب وضع أهداف سنوية ثابتة لتمويل مشروعات القطاع الخاص والإسكان الاجتماعى، مع مراجعة هذه الأهداف بشكل دورى لتقييم فعاليتها.

وتوقع أن تشهد الفترة المقبلة توجه شركات التطوير العقاري نحو تقديم أنظمة سداد طويلة الأجل تصل إلى 12 أو 15 عاما، وذلك لمواجهة التحديات الناتجة عن ارتفاع أسعار العقارات وزيادة معدلات التضخم.