رئيس "فانتدج" يتوقع مضاعفة نمو المساكن ذات العلامات التجارية بمصر في 2026
- محمد عبد الجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتنمية العمرانية
- 2025/02/16
قال الدكتورعبد الجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتنمية العمرانية خلال مائدة مستديرة نظمتها "إنفستجيت" بعنوان "مستقبل الحياة الفاخرة والضيافة في مصر إن منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا تمثل حاليًا 19% من إجمالي مشاريع المساكن ذات العلامات التجارية عالميًا.
وأوضح إن مصر تُعد من الأسواق الواعدة في هذا القطاع، مع توقعات
بتضاعف هذه المشروعات بحلول عام 2026. كما يتصدر الشرق الأوسط أسواق النمو بنسبة
60%، يليه أوروبا بنسبة 49% اللاتينية بنسبة 46%، وذلك استنادًا إلى تقرير
"سافيلس" العقاري 2023/2024.
وأكد على الإمكانات الكبيرة للعقارات السكنية ذات العلامات التجارية
في تعزيز سوق تصدير العقارات في مصر وجذب المستثمرين الأجانب، حيث توفر العديد من
المزايا الجاذبة، منها زيادة في قيمة رأس المال بنسبة 25-35%، وعوائد إيجارية أعلى
بنسبة 12% مقارنة بالشقق الفاخرة التقليدية. وأضاف: "وذلك بالإضافة إلى
معدلات إشغال منخفضة وقيمة أعلى عند إعادة البيع، مما يجعل هذا النموذج استثمارًا
منخفض المخاطر، يضمن أمانًا طويل الأمد ومرونة خلال فترات الركود الاقتصادي."
وفيما يتعلق بإمكانات العقارات السكنية ذات العلامات التجارية في تعزيز استراتيجية السياحة في مصر، أكد د. عبد الجواد أن الدولة تستهدف جذب 30 مليون سائح بحلول عام 2028، ومضاعفة القدرة الاستيعابية إلى 450 - 500 ألف غرفة فندقية بحلول عام 2030. وأشار إلى أن هذا النوع من العقارات يمثل حلاً عمليًا لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية عالية الجودة، ومعالجة الفجوة بين العرض والطلب.
وفيما يتعلق بالتوسع في قطاع العقارات، أكد د. عبد الجواد أهمية تلبية
احتياجات المستثمرين الأجانب، الذين يفضلون الوحدات السكنية المفروشة، كاملة
التشطيب، والمزودة بكافة الخدمات. كما أبرز أن هذا النموذج يعد الحل الأمثل لتلبية
الطلب المتزايد وتعزيز صادرات العقارات.
