"مارجينز " تتجه للسوق السعودي وتتوقع مبيعات محلية بستة مليارات جنيه في 2025
- المهندس محمد الأعصر رئيس مجلس إدارة الشركة
- 2025/02/17
أكد المهندس محمد الأعصر، رئيس مجلس إدارة الشركة "مارجينز للتطوير العقاري" إن هناك تحولات في استراتيجية الشركة سيتم اعتمادها خلال العام الجاري بما يتوافق مع التطورات التي يشهدها القطاع العقاري في مصر.
وأوضح أن الشركة بصدد توجيه نسبة من
استثماراتها إلى السوق السعودي الذي يشهد انفتاحا كبيرا على مستوى المشروعات
العقارية لافتا على أن الشركة تتوقع مضاعفة حجم مبيعاتها لتسجل ستة مليارات جنيه
خلال العام الجاري مقابل 3 مليارات جنيه في العام 2024.
وقال إن الاتجاه نحو السوق السعودي سيتم
بالتنسيق مع وزارة الاستثمار المصرية وقد تبدأ الشركة عملياتها هناك في منتصف
العام الجاري حيث تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية متكاملة تتماشى مع متطلبات
السوق السعودي”.
وأضاف: السوق السعودي يتمتع بفرص
استثمارية واعدة، وهناك توجه كبير نحو تطوير القطاع العقاري، خاصة مع رؤية المملكة
2030. نهدف إلى تقديم مشروعات ذات قيمة مضافة تستفيد من خبراتنا المتراكمة في
السوق المصري.
وفيما يتعلق بخطط الشركة داخل مصر،
أوضح الأعصر أن "مارجينز" تعتزم التوسع في الساحل الشمالي خلال الربع
الأخير من عام 2025، مشيرًا إلى أن الشركة تسعى إلى إطلاق مشروع سياحي متكامل يلبي
احتياجات السوق العقاري الفاخر، مستفيدًا من الإقبال المتزايد على العقارات
الساحلية.
وأكد أن الساحل الشمالي أصبح من أهم
الوجهات الاستثمارية في مصر، حيث يجذب السياحة الداخلية والخارجية، مما يعزز من
فرص نمو القطاع العقاري والسياحي في آنٍ واحد.
كما تطرق الأعصر إلى اتجاه بعض
الشركات العقارية لمد فترات السداد إلى 12 و16 عامًا، موضحًا أن هذا التوجه يُعد أمرا
وقتيا وليس سياسة مستدامة.
وأضاف: على الرغم من أن هذه الخطوة قد
تساعد على تحفيز المبيعات، إلا أنها تُضعف التدفقات النقدية للمطورين العقاريين،
وفي السنوات الأخيرة من التقسيط، تنخفض العوائد إلى مستويات تتراوح بين 10% و15%
فقط، مما قد يؤثر على استدامة المشروعات.
