إستقرار أسعار العقارات في الصين خلال شهر يناير
- عقارات في الصين
- 2025/02/20
سجلت أسعار المساكن الجديدة في الصين استقرارًا على أساس شهري في يناير الماضي، وفقا لبيانات المكتب الوطني للإحصاء حيث بقيت الأسعار دون تغيير للشهر الثاني على التوالي.
ووفقا لنفس التقرير فإن أسعار المساكن
في الصين انخفضت بنسبة 5%، على أساس سنوي بعد تراجعها بنسبة 5.3% في الشهر السابق. مما يشير إلى أن قطاع العقارات يواجه صعوبة في
تحقيق انتعاش، على الرغم من الجهود الحكومية المستمرة لدعم السوق.
وأظهرت البيانات الرسمية لشهر يناير
أن إجمالي المنازل الجديدة غير المباعة بلغ 390.88 مليون متر مربع في عام 2024، ما
يمثل زيادة بنسبة 16.2% عن العام السابق. وعلاوة على ذلك، تراجع بناء المساكن
الجديدة، مقاسًا بمساحة الأرضية، بنسبة 23.0% على أساس سنوي في العام الماضي.
وقالت وكالة "موديز"
للتصنيف الائتماني، في مذكرة بحثية هذا الأسبوع، إن المؤشرات الرئيسية تشير إلى أن
التعافي المستدام في سوق العقارات لا يزال غير مؤكد.
وأضافت الوكالة: "نتوقع تعافيًا
أكثر استدامة في مبيعات العقارات إذا كانت هناك توقعات إيجابية للدخل، واستقرار أو
ارتفاع في أسعار العقارات، إلى جانب انخفاض مستويات المخزون، مما يعكس إدارة
منضبطة للإمدادات".
وكثّف صانعو السياسات، في النصف
الثاني من العام الماضي، جهودهم لدعم سوق العقارات في الصين، التي دخلت في حالة
ركود منذ عام 2021.
وأدت الأزمة في القطاع، الناجمة عن
حملة حكومية لكبح جماح مطوري العقارات، إلى عجز العديد منهم عن سداد الديون أو
استكمال وحدات الإسكان المباعة مسبقًا، ما أدى بدوره إلى انخفاض مبيعات المنازل
وتراجع الثقة في القطاع.
