الصين تتجه للإسراع بوتيرة بيع العقارات غير المستغلة
- عقارات بالصين
- 2025/03/08
قالت الحكومة الصينية إنها تخطط لزيادة عمليات بيع المنازل غير المستغلة وذلك بالتزامن مع التباطؤ الشديد في سوق العقارات المحلي وإنها بصدد اتخاذ حزمة إجراءات من أجل تنشيط السوق من بينها إلغاء سقف الأسعار الذي تفرضه على الحكومات المحلية لشراء الشقق السكنية غير المباعة.
وبحسب الخطة التي أعلنت الحكومة
الصينية عن بعض تفاصيلها فإنه لن تخضع السلطات المحلية في أنحاء الصين لسقف سعر
يعادل تكلفة المساكن بأسعار معقولة في نفس الحي.
وقد تمنح هذه الخطوة، التي لم يتم
الانتهاء منها بعد، مسؤولي المدن والمقاطعات قدرًا أكبر من الاستقلالية في تقديم
أسعار تنافسية وتخفيف العبء المالي على شركات التطوير العقاري، وفق وكالة الأنباء
الألمانية "د ب أ".
وبالنسبة للإسكان قليل التكلفة في
الصين، لا تستطيع الحكومات المحلية بيعه إلا للمشترين المؤهلين بنسبة ربح لا تزيد
على 5% بعد الأخذ في الاعتبار تكاليف الأرض والبناء.
وتعهد رئيس الوزراء الصيني، لي
تشيانج، يوم الأربعاء الماضي، بمنح الحكومات المحلية المزيد من الصلاحيات في تحديد
كيفية شراء الوحدات السكنية غير المباعة، بعد بداية صعبة للمبادرة البارزة.
ومن الممكن أن تعمل التغييرات على
تحسين بعض الجوانب الاقتصادية غير الجذابة للخطة لكل من المطورين والمشترين من
الدولة.
