الكويت تتجه لإقرار تشريع منظم لعمليات الرهن العقاري

الكويت تتجه لإقرار تشريع منظم لعمليات الرهن العقاري
  • ابراج الكويت
  • 2025/03/23

كشفت الحكومة الكويتية عن اتجاهها نحو السماح بتفعيل أنظمة الرهن العقاري مما يتيح للسكان تمويل عمليات شراء المنازل في الدولة الغنية بالموارد النفطية.

وتشير تقديرات إلى أن فتح المجال أمام أنظمة الرهن العقاري بالكويت سيفتح سوقا تبلغ قيمته 65 مليار دولار ما يعني زيادة 40% في محافظ القروض لدى البنوك، ومن المنتظر أن يقر مجلس الوزراء الكويتي تشريعا منظما لهذا النشاط.

ولم تكن الرهون العقارية مسموحة أو منظمة قانونيا في الكويت، بسبب مخاوف من التداعيات السياسية لعمليات حجز منازل المواطنين.

بدلا من ذلك، كانت الحكومة تقدم برنامج إسكان عاما يتيح للمواطنين المتزوجين الحصول على منزل مدعوم بشكل كبير، أو قطعة أرض مع قرض منخفض الفائدة.

ويعاني النظام من تراكم 103 آلاف طلب، مع فترات انتظار قد تصل إلى 10 أعوام، ما دفع الحكومة إلى التفكير في إدخال تغييرات جذرية على هذا النظام.

يأتي إدخال قانون الرهن العقاري بعد مرور 10 أشهر على قرار أمير الكويت تعليق عمل البرلمان لمدة تصل إلى 4 أعوام، ما مهد الطريق أمام الحكومة لتمرير قوانين جوهرية.

قبل ذلك بأيام، وافق مجلس الوزراء على مرسوم تمهيدي يتيح للكويت بيع سندات دولية للمرة الأولى منذ 8 أعوام، وهي خطوة ساهمت في تعزيز ثقة الأسواق.