عضو بجمعية رجال الأعمال يتوقع تغيرات بخريطة الشركات العقارية خلال الفترة المقبلة

 

كتب زياد الحوتى

توقع المهندس أحمد الزيات عضو جمعية رجال الأعمال المصريين، أن يشهد القطاع العقارى تطورات جذرية فى خريطة الشركات العقارية خلال السنوات المقبلة، فى ظل التحديات التى تشهدها الشركات خلال الفترة الحالية من تباطؤ فى معدلات البيع، والاتجاه نحو الشريحة المتوسطة، خاصة مع مبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى بفائدة 10%، وقد ينتج عن ذلك استمرار الشركات الجادة ذات الملاءة المالية، والشركات التى تطرح وحدات تتناسب مع مبادرة المركزى.

وأشار "الزيات"، إلى أن الثقافة الاستثمارية للمصريين مازالت تعتمد على الاستثمار العقارى فى المقام الأول، مستغلة الزيادات المستمرة فى أسعار العقارات، وعدم حدوث أى انخفاض فى القيمة المالية للعقارات، وعدم وجود مخاطر فى الاستثمار العقارى مما شجع المستثمرين والمواطنين على الاستثمار فى العقارات.

ولفت "الزيات"، إلى أن انخفاض أسعار العقارات في مصر مقارنة بدول الشرق الأوسط، يفتح الباب إلى التصدير العقارى، والذى لا يجذب رؤوس أموال أجنبية من الخارج فقط، ولكن يخلق العديد من الاستثمارات المباشرة وغير المباشرة فى السوق المصرى فى كافة المجالات مما يساهم فى خفض البطالة وزيادة الاحتياطي الأجنبي، ولكن ذلك لن يتحقق بدون استهداف شرائح من المستثمرين جديدة وفتح أسواق جديدة وخاصة فى أوروبا وامريكا والاستفادة من الترويج للسياحة المصرية وقانون الاستثمار الجديد الذى لعب دورا محوريا فى جذب مزيد من المستثمرين الأجانب الفترة الأخيرة.