الإسكان تعتمد آلية جديدة لبيع الوحدات الاستثمارية

أحمد عاصم

اعتمدت وزارة الإسكان آلية خاصة بسداد سعر البيع للوحدات الاستثمارية، والوحدات الخاصة بمتوسطى الدخل التي من المقرر أن يتم تنفيذها.

وافق صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، أنه تقرر تطبيق الآلية التي يجري العمل بها ضمن البروتوكول الموقع مع نقابة العاملين في هيئة قناة السويس، على أن يتم استخدامها لتسويق الوحدات الاستثمارية في 4 محافظات هي القاهرة ودمياط والبحر الأحمر وبورسعيد، إلى جانب وحدات الشريحة الاستثماري، وأيضا الوحدات الخاصة بمتوسطى الدخل والتي من المقرر تنفيذها.

وتضمنت الآلية عدة خطوات تتمثل في سداد 5% من سعر الوحدة كجدية حجز، ودفع 30% على أقساط ربع سنوية بواقع 12 قسطا على مدار مدة التنفيذ والتي تصل إلى ثلاثة سنوات.

بعد ذلك يتم دفع 70 من سعر الوحدة متضمنة النسبة المخصصة للصيانةعبر التمويل العقارى المدعوم من البنك المركزى المصرى للشريحة متوسطة الدخل.

وإذا ما تم رفض منح التمويل العقاري، فإنه يمكن سداد نسبة 70% بنظام التقسيط المباشر مع الصندوق بحد أقصى 5 سنوات، بأقساط ربع سنوية محملة بفائدة تعادل سعر الائتمان والخصم المُعلن بالبنك المركزى المصرى، بالإضافة إلى هامش بنسبة 2%.