مدينة نور هشام طلعت: مستقبل السكن العصري في حدائق العاصمة

• هشام طلعت مصطفى
• 2021/06/06

المنافسة في السوق العقاري أصبحت كبيرة وأصبحت المشاريع العقارية متعددة وكثيرة، ودائمًا ما تتصدر مجموعة طلعت مصطفى رأس القائمة في المشاريع العقارية المميزة، ومن ضمن هذه المشاريع مدينة نور هشام طلعت، في هذا المقال سنذكر ما هي مدينة نور هشام طلعت، وموقعها، وما هي مواصفاتها وتفاصيلها، وسنذكر أيضًا أنواع الوحدات السكنية وأسعارها، وكيف تؤثر المدينة على سوق العقارات في مصر.

ما هي مدينة نور هشام طلعت؟ 

مدينة نور هشام طلعت مصطفى تعتبر من أكبر المشاريع العمرانية والتي قامت بها مجموعة طلعت مصطفى، تم تصميم المدينة متكاملة الخدمات ويوجد فيها كل الاحتياجات للسكان وهذا لوجود مستشفيات، مراكز تجارية، مرافق ترفيهية، ومدارس، وكل الأشياء التي قد يحتاجها السكان. 

موقع مدينة نور هشام طلعت 

تقع مدينة نور هشام طلعت في حدائق العاصمة "بدر الجديدة"، وهي في موقع استراتيجي مميز؛ لأنها قريبة من معالم كثيرة فهي قريبة من مدينة الشروق، العاصمة الإدارية الجديدة، مدينتي، ومدينة هليوبوليس، هذا بالإضافة إلى قربها من مطار العاصمة مما يساعد المستثمرين والأشخاص كثيرين السفر في الوصول والعودة بشكل أكثر سهولة. 

مواصفات وتفاصيل مدينة نور 

مدينة نور تقع على مساحة 5000 فدان، 50% من هذه المساحة مخصصة للشقق السكنية مما يسمح في عمل مساحات خضراء واسعة، كما أن المدينة يتوفر فيها العديد من الأشياء الأخرى والتي تتمثل في: 

1. جعل المدينة من المدن الذكية في كل شيء بدايةً من البنية التحتية وحتى أنظمة المراقبة والتحكم في المدينة بالكامل. 
2. استخدام أحدث أنواع التكنولوجيا في كل شيء وإدخال شبكة 5G للمدينة لمواكبة العصر. 
3. الاهتمام بالمظهر الخارجي للبنايات من خلال عدم وجود أي أسلاك أو مواسير أو أجهزة تكيف في الواجهات الخارجية مما يحفظ الشكل الخارجي. 
4. ترك مسافات كافية بين البنايات وهذا لضمان الخصوصية. 
5. استخدام الطاقة النظيفة وهي الطاقة الشمسية بشكل كلي في المدينة. 

أنواع الوحدات السكنية في مدينة نور هشام طلعت 

المدينة تتكون من ما يقرب إلى 140 ألف وحدة سكنية وتتنوع الوحدات السكنية، إليك أنواع الوحدات السكنية في مدينة نور: 

• شقق

هناك العديد من الشقق في مدينة نور وتتوفر بمختلف المساحات والتصميمات لتتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات لكل فرد. 

• الفلل 

تتميز الفلل بمساحتها الواسعة والتي تتناسب مع العائلات الكبيرة كما أنها لها مرافق متنوعة منها جراج للسيارات، أو مسبح خاص لزيادة الخصوصية. 

• التاون هاوس

التاون هاوس هو الذي يتكون من طابقين أو أكثر ويتوفر بمساحات مختلفة في مدينة نور لتتناسب مع مختلف العملاء. 

• بنتهاوس

هي الوحدات التي تكون في الطوابق العالية وأيضًا تتوفر بمساحات مختلفة. 

• الاستوديوهات 

وهي وحدات مكونة من غرفة واحدة بمطبخ وحمام وتتناسب مع فرد أو اثنين فقط لصغر مساحتها ولكنها تكون بتصميمات فاخرة ومميزة. 

أسعار الوحدات في مدينة نور هشام طلعت

سعر الوحدات السكنية في مدينة نور يختلف بناءً على نوع الوحدة والمساحة والخدمات المتوفرة والكثير من المعايير الأخرى ولكن يبدأ سعر الوحدة من 5 مليون و800 ألف جنيه مصري. 

كيف تؤثر مدينة نور هشام طلعت على سوق العقارات في مصر؟ 

تؤثر مدينة نور هشام طلعت مصطفى في سوق العقارات بدرجة كبيرة وهذا من خلال العديد من الأشياء التي ستضيفها إلى هذا السوق، والتي تتمثل في: 

• ستساعد مدينة نور بزيادة العرض في السوق السكني بكثير من الوحدات السكنية مثل الشقق والفلل وتاون هاوس واستديوهات وغيرها من أنواع الوحدات التي ستزيد نسبة العرض بدرجة كبيرة. 
• سترتفع المنافسة في السوق العقاري بوجود مدينة نور لأنها تحتوي على العديد من الامتيازات التي تجعلها تنافس المشاريع الأخرى بجدارة. 
• ستساعد في التوجه نحو المدن الجديدة بفضل الحياة المثالية التي توفرها والخدمات المتنوعة. 
• تساهم في تحفيز الاقتصاد المحلي كلما ازداد الطلب على الوحدات السكنية في المدينة كما أنها ستكون جاذبة للمستثمرين وهذا عامل أساسي لتحفيز الاقتصاد المحلي. 
• يؤثر وجود مدينة نور على سوق الإيجارات في الأراضي والمدن المحيطة بها بسبب كثرة الطلب على الوحدات السكنية في هذه المناطق بفضل وجود مدينة نور. 
• بنجاح مشروع مدينة نور هذا سيقوم بتحسين سمعة سوق العقارات المصري دوليًا. 

مجموعة طلعت مصطفى دائمًا الخيار الأول في سوق العقارات وتعتمد في مشاريعها المختلفة على الأصالة والجودة وتقديم حياة أكثر راحة ورفاهية والوصول إلى حياة متكاملة.