خبراء يتوقعوت ارتفاع أسعار وحدات العاصمة الادارية والعلمين الجديدة تزامنا مع الافتتاح المرتقب
- العاصمة الادارية الجديدة
- 2021/07/02
أظهر استطلاع لآراء عدد من الخبراء والمراقبين عن توقعات بانتعاشة كبيرة في السوق العقاري المحلي بالتزامن مع الافتتاح المرتقب للعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة المقرر خلال الفترة المقبلة.
أظهر استطلاع لآراء عدد من الخبراء
والمراقبين عن توقعات بانتعاشة كبيرة في السوق العقاري المحلي بالتزامن مع
الافتتاح المرتقب للعاصمة الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة المقرر خلال
الفترة المقبلة.
وأجمع الخبراء الذين تم استطلاع رأيهم
على ان عدد كبير من الأفراد سيتوجهون لشراء وحدات سكنية عقب الافتتاح الرسمي
والإعلان رسميا عن المشروعات التي سيتم طرحها، الأمر الذي سينتج عنه ارتفاعا في
قيمة العقارات بمنطقة شرق القاهرة والساحل الشمالي.
وتوقع المهندس محمد البستانى نائب رئيس
شعبة الاستثمار العقارى باتحاد الغرف التجارية، ان ترتفع اسعار العقارات بمعدل ١٠٪
خلال الفترة المقبلة كما ستشهد المرحلة المقبلة المزيد من الوحدات السكنية
المعروضة لاسيما عقب افتتاح مشروع العاصمة الادارية بشكل رسمي بحضور كبار قيادات
الدولة.
وسجلت اسعار المتر بالعاصمة الإدارية
الجديدة مستويات سعرية تصل لنحو ١٨ ألف جنيه للمتر بينما سجلت ستة آلاف جنيه فقط
عام ٢٠١٧، الأمر الذي يبرهن على أنها استثمار آمن وتتضاعف قيمته بمرور الوقت.
وأرجع الدكتور احمد فكرى رئيس مجلس
إدارة شركة كونتكت للتطوير العقارى اقبال المطورين العقاريين على الاستثمار
بالعاصمة الإدارية الجديدة إلى البنية التحتية المتطورة التى تعتمد عليها المدينة
الذكية وهو ما ينسحب أيضا على ثقة الأفراد المتنامية في اقتناء وحدات سكنية
بالعاصمة الادارية مشيرا إلى أن الطلب على العقارات في العاصمة وشرق القاهرة سيشهد
تناميا كبيرا عقب افتتاحها الرسمي.
في المقابل فقد رأى أحمد جمال الرئيس
التنفيذى لشركة أرقى للتطوير العقارى ان اقبال المطورين العقاريين على تنفيذ
مشروعات جديدة بالعاصمة الادارية الجديدة سوف يصب في مصلحة المنافسة بما سينعكس
على العملاء الذين سيجدون ما يبحثون عنه وهو ما ينطبق أيضا على مدينة العلمين
الجديدة التي ستشهد طفرة عمرانية كبيرة مع بدء تنفيذ مخطط تطويرها.
أما الدكتور باسم الشربينى الرئيس
التنفيذى لشركة إتقان للاستشارات التسويقية والمالية، فقد اعتبر إن كثافة عمليات
التسويق لمشروعات العاصمة الادارية الجديدة تسبب في زيادة وتيرة المنافسة بين
المطورين العقاريين ورغم ذلك فإن اسعار الوحدات تشهد ارتفاعات متوالية بسبب القيمة
العالية للمشروع الذي يضم أهم أركان الحكومة بجانب ناطحات السحاب والسفارات
وغيرهم.
