" المجتمعات العمرنية" تطرح أراضي للنشاط السكني والتجاري في 15 مايو والعبور

• اراضي
• 2021/12/04

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعتي أرض في مدينة 15 مايو، ، وذلك للبيع بآلية التخصيص الفوري ، لإقامة أنشطة سكنية وتجارية .

تقع قطعة الأرض الأولى بمدبنة 15 مايو على مساحة 32.2 فدان، وتخصص لإقامة نشاط عمراني متكامل، بعائدات مستهدفة تبلغ نحو 321 مليون جنيها، حيث قدرت سعر تامتر بقيمة  2555 جنيها، حيث يلتزم المشتري بسداد 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوم من تاريخ الإخطار بالتخصيص 10% تم سدادها ونسبة 15% خلال شهر من تاريخ المطالبة المالية حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، ويتم سداد باقي الثمن على 8 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري، ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

كما يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.

كما طرحت الهيئة قطعة أرض مخصصة لنشاط تجاري بمساحة 1690متر مربع، بسعر تقديري للمتر يبلغ 8885 جنيه، لتبلغ العائدات المستهدفة من تلك القطعة حوالي 15 مليون جنيه، وتلتزم الشركات بسداد 25% من قيمة الأرض خلال 30 يوم من تاريخ الإخطار بالتخصيص، بالاضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر المعتمد للنشاط الصناعي، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية على أن يبدأ سداد القسط الأول بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

وفي مدينة العبور طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعتي أرض، الأولى في مجمع البنوك بالمنطقة الصناعية، على مساحة 1115 مترا، بسعر 16ألفا و275 جنيها للمتر، وبقيمة إجمالية تبلغ 18 مليونا و146 ألف و625 جنيه.

وتقع قطعة الأرض الثانية بمركز المدينة على مساحة 11848 مترا، لنشاط مول تجاري. بسعر 19 ألف و510 جنيهات للمتر، لتسجل قيمة الأرض 231 مليون و154ألف جنيه.

واشترطت الهيئة ألا تتعدى النسبة البنائية 40% من المساحة المخصصة، ويكون الارتفاع المسموح به بدروم وأرض ودورين متكررين، بارتفاع لا يزيد عن 12 مترا وفقا لقيود الارتفاع المقررة من القوات المسلحة، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وطبقاً لآلية السداد التي حددتها الهيئة، يتم استكمال سداد الدفعة المقدمة بواقع 25% من قيمة الأرض، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية، يستحق الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة .