بقيمة 4 مليارات جنيه.. "المجتمعات العمرانية" تطرح أرضا بمدينة 6 أكتوبر الجديدة

اكتوبر الجديدة - اراضي

2022/02/02

طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض بمدينة 6 أكتوبر الجديدة، للبيع عبر آلية التخصيص الفوري، بقيمة تقديرية 4 مليارات جنيه .

وكشفت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أن الأرض المطروحة مخصصة لإنشاء مجمع سكني، بمساحة 627 فدان تقريبا، وأن العائدات المستهدفة تبلغ نحو 4 مليارات جنيه، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 1570 جنيه.

وتتضمن الاشتراطات البنائية للقطعة المطروحة ألا تزيد نسبة أراضي الإسكان عن 50% من مساحة أرض المشروع، وألا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، ولا تزيد النسبة البنائية المخصصة للفيلات عن 45%، وللفيلات المنفصلة لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة، ولا تزيد نسبة أراضي الخدمات عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، على أن يتم تنفيذ المشروع خلال 8 سنوات من تاريخ صدور القرار الوزاري.

ويتم سداد قيمة الأرض، وفقا للشروط المعلنة، حيث تلتزم الشركات بسداد حتى 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، خلال شهر من تاريخ الاخطار بالتخصيص، بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وعلى أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 16 قسط نصف سنوية متساوية، ويبدأ سداد القسط الأول بعد 6 شهور من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

ويتم تحميل كافة الأقساط بالفائدة المعلنة من البنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.