طرح 5 قطع أراضي للأنشطة الخدمية بمدينة الشروق

• مدينة الشروق
• 2022/02/11

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح 5 قطع أراضي بمدينة الشروق، بمساحات مختلفة، لإقامة أنشطة خدمية بأسعار تتراوح بين نحو 7 آلاف جنيه إلى 11.5 ألف جنيه للمتر .

وذكرت الهيئة أن مساحة القطعة الأولى تبلغ 15 ألف و 595 متر، بسعر7120جنيه للمتر، ومخصصة لإقامة مستشفى، في مدة 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، بنسبة بنائية 40 ، 

وأوضحت الهيئة أن المساحة تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذي يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة، وأن الراسي عليه قطعة الأرض يلتزم بالحصول على موافقة الجهات المعنية.

وتخصص القطعة الثانية لإقامة مدرسة بمساحة 11300متر بمركز خدمات مجاورة الثانية ،بسعر 6985 جنيه للمتر، وتبلغ مدة التنفيذ  5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، بنسبة بنائية لا تزيد عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، مع الالتزام بالشروط الخاصة بالهيئة العامة للأبنية التعليمية و يتم تقديم المستندات الابتدائية و التنفيذية بعد اعتمادها من الهيئة العامة للأبنية التعليمية ،و لا يسمح بعمل اي فصول دراسية ومعامل بالبدروم ، مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني.

وتتمثل آلية السداد  للقطعتين دفع 10% مقدم و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ، بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية و 0.5% مجلس امناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وذلك خلال شهر من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة وعلي أن يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.

والقطعة الثالثة تخصص لإقامة نشاط تجاري بمركز خدمات شمال إسكان المستقبل بمساحة 1800متر، وسعر  المتر 10490جنيه، والقطعة الرابعة تخصص لإقامة نشاط حضانة بالحي الأول شرق بمساحة881 متر، وسعر المتر7060 جنيه، والقطعة الخامسة تخصص لإقامة نشاط "تجارى/ إداري/ترفيهي" بمنطقة الإسكان الاجتماعي بالواجهة الشرقية بمساحة 5385 متر ، وسعر المتر 11535جنيه. 

وتبلغ دة تنفيذ المشروعات الثلاثة، 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض، ويشترط ألا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعة الأرض .

وتنص آلية السداد للثلاث قطع على سداد 10 % مقدم حجز و15 % بعد شهر من الاخطار ليتم الوصول بقيمة الدفعة المقدمة الى 25 % بالاضافة الى سداد  1% مصاريف ادارية و 0.5%  حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف ادارية و 0.5% مجلس أمناء على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية وذلك خلال شهر من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس الادارة ويتم سداد باقي الثمن على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه،ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، علي أن يتم تحميل كافة الأقساط، بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي  من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتي تاريخ السداد بالاضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و 0.5% مصاريف إدارية.