" الأهلي فاروس" تحدد القيمة العادلة لسهم سوديك عند 20.02 جنيه

• سوديك
• 2022/03/10

حددت إدارة البحوث ببنك الاستثمار الاهلي فاروس القيمة العادلة لسهم السادس من اكتوبر للتنمية والاستثمار – سوديك، عند 20.02 جنيه، مع توصيه محايدة إلى زيادة الأوزان النسبية، وذلك في ضوء أداء الشركة القوي وفجوة التقييم الكبيرة.

وسجلت سوديك مبيعات قوية في الربع الرابع من عام 2021، بقيمة 6.0 مليار جنيه (+81.0% سنويًا، و+266.3% ربعيًا)، لترتفع مبيعات العام بنسبة 53.7% سنويًا إلى 11.4 مليار جنيه بدعم من إطلاق مشروع “جوون” في الساحل الشمالي خلال الربع الرابع الذي ساهم بقيمة 4.1 مليار جنيه في إجمالي المبيعات، وذلك على الرغم من التعليق المؤقت للمبيعات في مشروع الـ 500 فدان بغرب القاهرة.

وتوقع الأهلي فاروس  أن تسجل الشركة مبيعات بقيمة 11.5 مليار جنيه في 2022.

وصل معدل إلغاء الميعات إلى 17.0% من المبيعات في 2021، مقارنة مع 14.0% في 2020. يعزو ارتفاع هذا المعدل إلى التعليق المؤقت لمشروع الـ500 فدان. باستثناء أثر هذا التعليق، لبلغ معدل إلغاء المبيعات 7.0%.

بلغ صافي المتحصلات النقدية 1.3 مليار جنيه في الربع الرابع مقارنة مع 1.2 مليار جنيه في الربع الرابع 2020، و1.2 مليار جنيه في الربع الثالث 2021. بذلك، وصلت قيمة صافي المتحصلات النقدية في عام 2021 إلى 5.0 مليار جنيه مقارنة مع 4.3 مليار جنيه في عام 2020.

وانخفض معدل التعثر في السداد من 8.0% في 2020 إلى 6.0% في 2021، بينما ارتفعت مصروفات الإنشاءات في الربع الرابع إلى 1.1 مليار جنيه مقارنة مع 971.0 مليون جنيه في الربع الرابع 2020، و649.0 مليون جنيه في الربع الثالث 2021.

دعم ارتفاع معدل تسليم الوحدات في الربع الرابع الارتفاع في الإيرادات بنسبة 81.4% سنويًا و150.2% ربعيًا إلى 3.6 مليار جنيه في الربع الرابع. وبذلك، ارتفعت إيرادات العام 24.2% سنويًا إلى 6.9 مليار جنيه بدعم من معدلات التسليم في شرق القاهرة.

ارتفع مجمل أرباح الربع 106.7% سنويًا و222.2% ربعيًا إلى 1.3 مليار جنيه، بهامش 35.7% نتيجة مزيج الوحدات المُسلمة المرتفعة الهامش. وبذلك، ارتفع مجمل أرباح العام 31.4% سنويًا إلى 2.3 مليار جنيه، بهامش 33.8%.

ارتفع صافي أرباح الربع بنسبة 88.5% سنويًا و333.0% ربعيًا إلى 517.8 مليون جنيه، بنسبة هامش 14.3%. وبذلك، ارتفع صافي أرباح العام بنسبة 4.9% سنويًا إلى 860.0 مليون جنيه بهامش 12.4%، وهي نسبة منخفضة على أساس سنوي نتيجة المصروفات غير المتكررة وانخفاض صافي الدخل من التمويل.

ارتفع صافي الدين من 67.6 مليون جنيه بنهاية الربع الثالث 2021 إلى 637.0 مليون جنيه بنهاية الربع الرابع 2021.

بلغت الحسابات المدينة، بما في ذلك الحسابات المدينة الخارجة عن الميزانية، 19.5 مليار جنيه بنهاية الربع الرابع 2021 مقارنة مع 15.7 مليار جنيه بنهاية الربع الثالث 2021.