تحديات القطاع العقارى فى 2019 .. ومقترحات بالتوريق وصناديق لدعم الفائدة
- هشام طلعت
- 2018/12/26
هشام طلعت مصطفى : لا نستطيع مواجهة إنتاج 30 مليون وحدة فى ضوء القواعد الحالية
وأوضح رجل الأعمال هشام طلعت أنه يوجد مخرج للتحديات التي تواجه السوق العقاري والتي تتمثل في تغيير
الآليات والقواعد واتباع عدة اسس منها اتباع آلية « B.O.T» والسماح باسناد مشروعات البنية التحتية والمرافق للشركات الكبرى
متعددة الجنسيات من القطاع الخاص، وذلك لتجهيز أكبر قدر من الأراضى والمرافق دون
إرهاق ميزاينة الدولة وخلق تنمية عمرانية سريعة .
وفيما يتعلق بالقواعد
المعمول بها والتى تعتمد على قيام الدولة بأعمال المرافق والاعتماد أحيانا فى
التمويل على القطاع المصرفى أوضح أن تلك الأفكار أصبحت لا تخاطب الاستثمار وتحديات
الاقتصاد فى 2020 ولا بد من الاعتماد فى التمويل على آليات بديلة منها التوريق
وخلق صناديق لدعم أسعار الفائدة على التمويل العقارى، على أن تصبح تلك الصناديق
خارج ميزانية الدولة وتمول عبر ضرائب القيمة المضافة وغيرها من الضرائب . واشار الى إن تلك
المقترحات تتطلب قرارًا سياسيًا من البرلمان .
