فتح الله فوزي: الوحدات الجاهزة والتجارية "الحصان الرابح" للشركات العقارية
- فتح الله فوزى
- 2022/04/11
قال المهندس فتح الله فوزى رئيس مجلس إدارة شركة مينا للاستشارات العقارية، ورئيس لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، إن الوحدات السكنية الجاهزة والتجارية هى الحصان الرابح للشركات العقارية خلال الفترة الحالية، متوقعا أن تشهد المشروعات التجارية إقبالاً كبيراً خلال الفترة المقبلة نتيجة لارتفاع مؤشر ربحيتها مقارنة بالمنتجات الأخرى .
وتوقع "فتح الله"أن يشهد السوق العقارى المصرى ارتفاعات تتراوح بين 20 إلى 30% من الأسعار خلال 2022 نتيجة لارتفاع أسعار مواد البناء ، غير أن 50% من شركات التطوير العقارى العاملة بمشروع العاصمة الإدارية قد تعانى من إشكاليات كبيرة بسبب بيعها للوحدات السكنية بأسعار منخفضة للغاية، وبالتالى من المؤكد وجود استحواذات اوندماجات خلال الفترة المقبلة.
وأضاف خلال تصريحات صحفية أن الشركات الكبرى ستستمر بالسوق كونها تمتلك الخبرات والملاءة المالية، وأيضا تقديم تسهيلات بما يتوافق مع قدرات العملاء الشرائية من خلال بدائل تمويلية مستحدثة، كما أن التمويل العقارى طوق نجاة المرحلة الحالية ويتطلب تعديل بعض بنوده، فى ظل البطء الشديد الذى يعانى منه سوق إعادة البيع "الريسيل".
