الفولي: ارتفاع أسعار مواد البناء ومشاكل التمويل تسبب فوضى بتسعير العقار
- شركة IHD للتطوير العقارى
- 2022/04/14
قال هشام الفولي، رئيس القطاع التجارى بشركة IHD للتطوير العقارى، إن ارتفاع أسعار مواد البناء ومشاكل التمويل تسبب فوضى بتسعير العقار .
وأوضح أن ارتفاع سعر الدولار وما ترتب عليه من ارتفاع أسعار المواد الخام علاوة على ارتفاع نسبة الفائدة على الاقتراض أدى إلى انخفاض الموارد التمويلية للشركات وبالتالي تعرضها لأزمة سيولة خلال الفترة القادمة، مطالبا بضرورة وجود حلول جذرية لضبط أسعار المواد الخام والتى ترتفع بشكل مبالغ فيه وعلى فترات زمنية متقاربة مما يجعل الشركات غير قادرة على تحديد نسب الزيادة فى سعر المنتج النهائى، وهو الوحدة العقارية، وبالتالي حدوث حالة من الفوضى فى التسعير.
وأشار إلى أن عدد كبير من الشركات تعتمد حاليا على التمويل خلال سنوات التسليم على نظام القطع بالشيكات لتعجيل أرباحها المؤجلة والخروج من عجز الكاش.
كما لفت إلى أن سياسة حرق الأسعار التي لجات لها بعض الشركات نتيجة عجز السيولة والمنافسة الشرسة بين المطورين، تعكس حالة تخبط بمجالس إدارة هذه الشركات.
