جمعية تنمية الثروة العقارية كشف أسباب ارتفاع أسعار العقارات
- عقارات
- 2022/04/22
أرجعت جمعية تنمية الثروة العقارية ارتفاع أسعار العقارات بنسبة تصل 20 %، إلى عدة عوامل منها ارتفاع أسعار الحديد والأسمنت اللذان يمثلان 25 % من تكفة البناء، بالإضافة إلى قرار البنك المركزي برفع سعر الفائدة، فضلا عن انخفاض قيمة الجنيه وارتفاع أسعار الطاقة .
وقال الدكتور حسين جمعة، رئيس جمعية تنمية الثروة العقارية، إن ارتفاع مواد البناء الذى يشمل الحديد والأسمنت، يمثل نحو 25 % من قيمة العقارات، ما يفرض تحديات صعبة على السوق خلال الفترة الراهنة، مشيرا إلى أن ارتفاع سعر الفائدة الذى اتخذه البنك المركزى للمرة الأولى منذ عام 2017، زاد من حالة الارتباك داخل السوق العقارى.
وأوضح رئيس جمعية تنمية الثروة العقارية، فى تصريحات صحفية، أن ارتفاع سوق مواد البناء، أدى إلى زيادة فى تكلفة البيع بالعقارات بنسبة تصل ‘لى 20%، بجانب ارتفاع تكلفة التشغيل وارتفاع مستويات الأجور، فى ظل الأزمة الراهنة، مؤكدا أن كل هذه العوامل تزيد من أعباء الشركات العقارية والمقاولين، لاسيما التى طرحت وحدات للبيع قبل اندلاع الأزمة، وبالتالى اصبحت فى مأزق بين البيع بالأسعار القديمة، فاضطرت إلى زيادة سعر الوحدات الجديدة بنسبة تصل الى 20%.
