"عقار ماب" ترصد ارتفاع عمولات التسويق بالعاصمة الإدارية إلى 9 %
- العاصمة الادارية الجديدة
- 2022/10/11
كشف التقرير السنوي لـ "عقارماب" عن تحقيق عمولات شركات التسويق العقاري أعلى نسبة لها، على الوحدات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث بلغت نسة العمولة 9% .
واعتمدت الدراسة التي أجرتها "عقار ماب" على آراء أكثر من 2 مليون مستخدم وزائر للتطبيق والموقع، بحثا عن عقارات للبيع وللإيجار .
وبلغ عدد العقارات التي تم تحليلها على الموقع أكثر من 300 ألف عقار معروضة من شركات التطوير والتسويق والأفراد، مما سمح لعقارماب بإعداد دراسات تحليلية لصفاتهم وتفضيلاتهم العقارية مع تجميع ردودهم على الاستبيانات الموسمية التي ترسل على فترات لمعرفة آرائهم.
كما اعتمدت أيضا على دراسة أسعار المطورين العقاريين المشتركين مع عقارماب وعددهم أكثر من 600 مطور عقاري.
وطبقا لما أصدرته الدراسة، فقد أدى دخول المطورين الجدد إلى العاصمة الجديدة إلى إعادة تشكيل المشهد التنافسي بشكل كبير، حيث توجه ما يزيد عن 250 مطورا عقاريا جديدا لإنشاء مشاريعهم فقط داخل العاصمة الجديدة سواء سكنية أو تجارية في الأربع أعوام الأخيرة ليزيد عدد المطورين في العاصمة الادراية الجديدة ليصل لقرابة 1000 شركة.
انعكس النمو الملحوظ للمطوريين العقاريين بالعاصمة الادارية على عمولات الوسطاء العقاريين، حيث زادت عمولات الوسطاء العقاريين داخل العاصمة الإدارية الجديدة بشكل ملحوظ لتصل عمولة السمسار العقاري في حالة البيع لشقة سكنية في العاصمة الإدارية إلى 6% في عام 2022 بينما لا تزيد العمولة التي يتقاضاها الوسيط العقاري في حالة بيع شقة سكنية خارج العاصمة الإدارية عن 3% في نفس العام.
وتزايد نصيب المسوقين العقاريين من إجمالي مبيعات المطورين في السنوات السابقة ليصل الآن إلى حوالي 80% بينما كان لا يتجاوز نصيبه من إجمالي المبيعات عن 25% في عام 2014.
