طرح 3قطع أراضي بالقاهرة الجديدة بسعر 39 ألف إلى 41.8 ألف جنيه للمتر
- اراضي
- 2022/11/05
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية عن طرح 3قطع اراضي بنشاط " تجارى ، إداري" بمناطق القرنفل والمستثمرين الجنوبية فى مدينة القاهرة الجديدة، ولك بأسعار تتراوح بين 39 ألف و 41.8 ألف جنيه للمتر .
وأوضحت الهيئة أن مساحة قطعة الأرض الأولى تبغ 13الف و 468 متر، وتقع بمركز خدمات جنوب القرنفل ، وبسعر 39الف 360جنيه للمتر، بينما تبلغ مساحة قطعة الارض الثانية 4 آلاف متر بمنطقة المستثمرين الجنوبية ، وبسعر 39الف و75جنيه، وقطعة الارض الثالثة بمساحة 6945 متر بمنطقة المستثمرين الجنوبية، بسعر 41الف 835 جنيه .
وحددت الهيئة النسبة البنائية للقطعتين بـ 30 %من اجمالى مساحة قطعة الارض ، كما اشترطت أن تكون مدة تنفيذ المشروعين 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض .
وفيما يتعلق بنظام السداد،يتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الأرض بالجنيه 10 %تم سدادها و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة بالإضافة الي 1%مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪مجلس أمناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ؛ سداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه ، و يستحق القسط الاول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ، بالإضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0%مصاريف ادارية .
وبالنسبة للقطعة الثالثة مساحة 6945 متر بمنطقة المستثمرين الجنوبية، بسعر 41الف 835 جنيه، حددت الهيئة النسبة البنائية 40 %من اجمالى مساحة قطعة الأرض ، و مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض .
ويتم استكمال نسبة السداد حتي 25 %من قيمة قطعة الأرض بالجنيه10 %تم سدادها و نسبة الـ 15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار ،بموافقة مجلس الإدارة بالإضافة الي١٪مصاريف اداريه و ٥.٠ ٪مجلس أمناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية ، وسداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه يستحق القسط الاول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد ،بالإضافة الى 2 %طبقا لتعليمات وزارة المالية و 5.0%مصاريف ادارية .
