53.249 مليار جنيه تمويل عقاري لمحدودي الدخل حتى نهاية نوفمبر 2022

• التمويل العقاري
• 2022/12/15

كشفت تقارير هيئة الرقابةالمالية عن حجم التمويل العقاري، لمحدودي الدخل، الممنوح من البنوك والشركات العاملة بالنشاط حتى نهاية نوفمبر 2022، والذي بلغ 53.249 مليار جنيه، استفاد منها 473.097 ألف عميل .

وكشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى،  أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 50.915 مليار جنيه حتى نهاية نوفمبر الماضى، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 453.978 ألف عميل.

وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.334 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.1 ألف عميل، مستحوذة على 4.4% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى 7 % حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بفاد ة متناقصة  3% لمدة تصل إلى 30 سنة.

وأصدر الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، نهاية نوفمبر الماضي، ينص على تولي وزارة الإسكان متابعة وتحمل تكلفة فارق سعر الفائدة وتعويض البنوك عن فارق الأسعار السائدة في السوق لمبادرتي التمويل العقاري الأولى بفائدة 8% متناقصة والثانية بفائدة 3% متناقصة، حيث تستمر المبادرتان مع خفض الحد الأقصى لدعم مبادرة الـ8% إلى 15 مليار جنيه واستمرار الحد الأقصى بمبادرة 3% عند 100 مليار جنيه.