أصحاب الفوائض المالية حائرون بين العقار وشهادات البنوك .. والذهب
- تسجيل العقارات
- 2023/01/12
يبدو اصحاب الفوائض المالية فى الوقت الراهن فى حالة حيرة استثمارية بين العقار والشهادات البنكية والذهب لإختيار أى وعاء استثمارى يمكن تفضيله ليكون نموذج الاستثمار الأكثر جدوى فى الفترة المقبلة
ويمكن القول بأن أصحاب الفوائض المالية يقومون حاليا بعملية وزن لكافة الأوعية الاستثمارية لإختيار الأفضل منها قياساً على العائد من ناحية والأرباح الرأسمالية من ناحية أخرى لمواجهة غول التضخم الذى بدأ يلتهم " اللحم الحى " فى ظل تراجع سعر الجنيه أمام العملات الصعبة.
ووفقاً لطبيعة السوق المصرى فإن هناك ثلاثة أوعية أستثمارية تتنافس على الكاش فى الفترة الراهنة وذلك على النحو التالى : -
- الإٍستثمار العقارى بإعتباره فرس الرهان الرابح دائماً الذى يضمن لأصحاب السيولة المالية تحقيق أرباح رأسمالية عالية ناجمة عن فروق الأسعار بين سعرى الشراء والبيع فى حال كان الهدف استثمارياً أو بإعتباره أفضل مخزن للقيمة فى حال كان الهدف ادخارياً
ويرى الكثير أن العقار يبقى دائماً مخزناً للقيمة للمستثمر بكافة الآحوال سواء كا مستثمر قصير أو متوسط أو طويل الأجل بأرباحاً معتبرة تفوق مستوى التضخم ويزيد وهو ما يجعله الخيار المفضل .
- شهادات البنوك التى تحولت لوعاء كبير يستقطب أصحاب الملاءات المالية خصوصاً بعد طرح كل من البنك الأهلى المصرى وبنك مصر شهادات ادخارية ذات العائد المقدر بـ 25 % و22.5 % وهو العائد الذى يبدو مغرياً خصوصاً فى ظل إنعدام المخاطرة فيه وضمان الإستثمار فيه بشكل كامل
- الذهب وهو الوعاء الإستثمارى الثالث الذى بدأ يستقطب الكثير من أسحاب الملاءات المالية فى ظل إرتفاع قميته السوقية على مدار الفترة الماضية حيث تتحرك السيولة لإقتناء سبائك الذهب طمعاً فى تحقيق ارباح رأٍسمالية تفوق معدلات التضخم الحالية .
