غدا ..الشهر العقارى بالمجتمعات العمرانية يستقبل المواطنين لتسجيل الوحدات
- مصلحة الشهر العقاري
- 2023/01/27
تبدأ مأموريات الشهر العقاري بالمجتمعات العمرانية الجديدة، اعتبارا من غدا السبت، في تطبيق التعديلات الأخيرة على القانون واستقبال المواطنين الراغبين في نقل ملكية الوحدات والعقارات المملوكة لهم بالمدن الجديدة.
يأتي ذلك تطبيقا للتعديلات التى تم إدخالها على القانون رقم 27 لسنة 2018 الخاص بتسجيل العقارات فى المدن الجديدة حيث كان هذا القانون قبل التعديل يمنع أي مواطن صاحب شقة أو عقار فى المدن الجديدة من تسجيله، إلا إذا كانت الأرض المقام عليها مسلجة.
وقدمت الحكومة تعديلات على القانون والذى وافق عليها مجلس النواب في 22 نوفمبر 2022، ووضع المستشار عمر مروان وزير العدل اللائحة التنفيذية يوم 4 يناير الجاري، ويتضمن عدة تيسيرات.
ووفقا للتعديلات تمنح هيئة المجتمعات العمرانية شهر التصرفات "تسجيل الارض" على نفقة المتصرف إليه "المطور العقاري" سواء كان التصرف صادراً منها مباشرة أو من الغير وذلك في حالة عدم قيامه باستكمال إجراءات الشهر خلال ثلاثين يوم من تاريخ العمل باللائحة التنفيذية لهذا القانون والذي يدخل حيز التنفيذ اعتباراً من 28 يناير الجارى لمواجهة تقاعس المتصرف إليه.
كما جعل التعديل جعل التسجيل عام للمطورين والافراد الذين حصلوا على وحدات سكنية او أراضي لبناء منازل خاصة
وأتاح التعديل امتداد التسجيل إلى غير المجموعة السكنية ليطلق على الوحدات وقطع الأراضي السكنية وغير السكنية.
