J I I ترصد تنامي الاتجاه لاستئجار العقارات وارتفاعها بنسبة 3 % بالقاهرة الجديدة
- مدينة القاهرة الجديدة
- 2023/01/29
رصدت شركة "جيه إل إل" J I I، للاستثمار وإدارة العقارات، تنامي الاتجاه نحو استئجار العقارات بدلاً من شرائها، خلال العام الماضي 2022، ماأدى لارتفاع قيمة الإيجارات بنسبة 3 % في القاهرة الجديدة .
وأشار التقرير الصادر عن "جيه إل إل"، إلى حدوث تغير في اتجاهات المشترين وعملاء السوق العقاري، خاصة في قطاع الوحدات السكنية بالقاهرة، خلال الربع الأخير من عام 2022 .
وذكر التقرير أنه رغم من الزيادة الكبيرة في معدلات تسليم الوحدات السكنية، تحول الاتجاه نحو استئجار العقارات بدلاً من شرائها، وأن ذلك انعكس ذلك على النمو السنوي للإيجارات بنسبة 9% في مدينة السادس من أكتوبر ونحو 3% في القاهرة الجديدة، مشيرا إلى أنه من المقرر الانتهاء من نحو 35000 وحدة هذا العام.
وقال أيمن سامي، رئيس مكتب جيه إل إل مصر، إنه من المتوقع أن ترتفع الإيجارات بوتيرة سريعة على المدى القصير مع تصاعد حالة الزخم على خلفية استمرار الطلب. وقد أدى الاتجاه الجديد أيضاً إلى دفع الشركات الناشئة إلى تعزيز الابتكارات في هذا القطاع من خلال إطلاق حلول "سوق الإيجار العكسي" التي تربط الملاك والمستأجرين تحت مظلة واحدة.
