56.6 مليار جنيه حجم التمويل العقاري لمحدودي الدخل بنهاية فبراير

• مي عبد الحميد
• 2023/03/09

قالت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى إن إجمالي قيمة ما ضخته البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، بلغ نحو 56.6 مليار جنيه،حتى نهاية فبراير الماضي .

وأوضحت أن البنوك والشركات قدمت تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 56.6 مليار جنيه، لنحو 493.3 ألف عميل، حتى نهاية شهر فبراير 2023، ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري التي تم إطلاقها عام 2014، مشيرة إلى أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 54.3 مليار جنيه حتى نهاية فبراير الماضى، يستفيد منها نحو 474.2 ألف عميل.

كما أوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.333 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.1 ألف عميل، مستحوذة على 4.1% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.