بمبيعات مستهدفة 500 مليون جنيه.. "إكس لاند" تطلق كمبوند "ليك فيو"بالمقطم
- اكس لاند
- 2023/03/23
أعلنت شركة "إكس لاند" العقارية إحدى الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقاري، عن طرح كمبوند "ليك فيو" السكني بالحي الثاني بمنطقة الهضبة الوسطي بالمقطم، والذي تبلغ قيمة المبيعات المستهدفة له نحو 500 مليون جنيه .
يقام مشروع "ليك فيو"على مساحة 10 آلاف متر ، وهو كمبوند سكني متكامل الخدمات يضم نادى،اجتماعى،وجيم وكيدذ للأطفال وحمامات سباحة وكافيهات، وتتراوح مساحات الوحدات بين 63متر و230 متر .
وقال المهندس على جميل رئيس مجلس إدارة الشركة إن الشركة وضعت أنظمة سداد وتقسيط تناسب شريحة كبيرة من العملاء من حيث المقدمات التى لاتتجاوز 15 % باجمالى200 ألف جنيه وأقساط على 6 سنوات بمتوسط 12 ألف جنيه شهريا
وأضاف رئيس مجلس إدارة الشركة أن المشروع سيتم تسليمه خلال 3 سنوات وهو ثالث مشروع للشركة بمنطقة المقطم وهو كومباوند سكنى، لافتا إلى أن الاستشارى الهندسى للمشروع المهندس محمد عرفة والاستشارى المعمارى المهندس محمد عزت، وأن الشركة تمتلك شركة مقاولات لتنفيذ المشروع
وأشار إلى أنه فى إطار تحقيق معايير الاستدامة التى تتبناها الدولة تم إدخال نظام الطاقة الشمسية بمشروع ليك فيو بحيث يعمل على توفير الطاقة الكهربائية بنسبة 30 ٠% فى فواتير،الكهرباء للعملاء ونعمل على تحقيق الرفاهية بأقل التكاليف .
وقال إن شركة "إكس لاند" تعمل بالسوق العقارى منذ عامين نفذت خلالها ثلاثة مشروعات بمنطقة المقطم وهى فيرونا كومباوند وريفان تاور بزهراء المعادى بجوار نادى وادى دجلة وليك فيو مشروعها الحالى،لافتا انه خلال ستة اشهر سيتم الانتهاء، من إجراءات إصدار التراخيص للبدء فى التنفيذ الفعلى على ارض الواقع .
واكد ” المهندس محمد عرفه ” نائب رئيس مجلس الإدارة والمدير التنفيذي ان الشركة لديها خطة قوية لمواجهة تقلبات السوق والتى ادت الى ارتفاع الاسعار بشكل كبير نتيجة الارتفاعات المتلاحقة فى اسعار المواد الخام من حديد واسمنت وخلافه وتكاليف الانشاء واجور العمالة من خلال طرح 70% من المشروعات للبيع والاحتفاظ ب30% لتعويض فارق السعر والحفاظ على هامش ارباحها فى حالة حدوث اى زيادات مستقبلية فى اسعار المواد الخام
وأضاف ” عرفه ” أن السوق العقارى سيشهد طفرة كبيرة فى حركة البيع والشراء،خلال الفترة المقبلة مع بداية فك شهادات ال18%خلال مارس الجارى،واتجاه أصحاب الشهادات الاستثمار قيمة تلك الودائع فى شراء عقارات للحفاظ عليها فى ظل ارتفاع معدلات التضخم بشكل لم يحدث من قبل واصبحت قيمة الاموال تنخفض وبالتالى يبقى العقارالملاذ الآمن للادخار لافتا ان شركة اكس لاند تقدم للعملاء باقة متنوعة من أنظمة التقسيط التى تتماشى مع مدخرات كل عميل سواء،فى نسبة المقدم المدفوع والاقساط إلى جانب فترات السداد أيضا
واشار الى ان الشركة تدرس مشروعات جديدة فى شرق القاهرة كالقاهرة الجديدة والعاصمة الادارية وكذلك فى غرب القاهرة بمنطقة الشيخ زايد خلال الفترة المقبلة
يذكر ان المهندس على الجميل رئيس مجلس ادارة شركة اكس لاند للتطوير العقارى يمتلك سابقة اعمال قوية تتمثل فى سلسلة من المشروعات السكنية بمنطقة المقطم والهضبى الوسطى والاحياء الاول والثانى والثالث وخبرة كبيرة تمتد لاكثر من 15 سنة وتعتبر منطقة المقطم من المناطق الواعدة والتى تحظى باقبال كبير من قبل العملاء نظرا لقربها من المحاور الرئيسية وزهراء المعادى والتجمع علاوة على ان اسعارها تتناسب مع شريحة كبيرة العملاء بما يحقق التوازن بين الموقع والسعر مقارنة بمشروعات شرق القاهرة
