طرح قطعتي أرض بمدينة 15 مايو بنظام التخصيص المباشر
- هيئة المجتمعات العمرانية
- 2023/04/05
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعتي أرض بمدينة 15 مايو بنشاط خدمي وتجاري، وذلك وفقا لنظام التخصيص المباشر.
وأعلنتت هئية المجتمعات العمرانية الجديدة عن موافقتها لتخصيص قطع أراضى بمدينة 15 مايو بنظام التخصيص المباشر لاتاحة فرص أمام المستثمرين لتنمية مناطق جنوب القاهرة والسداد بالجنيه المصري .
وفي نفس السياق، أفاد المهندس محمد خلف الله رئيس جهاز مدينة 15 مايو بأن جهاز المدينة طرح قطع أراضي استثمارية بنشاط خدمى تجارى ادارى سكنى فى إطار سعى جهاز المدينةالدعم الخدمات المقدمة لأبناءها وبداية لجنى ثمار المجهودات التى تقوم بها أجهزة الدولة بكافة قطاعاتها ولإبراز الدور الكبير الذي تبرزه الدولة فى تنمية الاستثمارات بمدينة 15 مايو.
وأوضح رئيس جهاز 15 مايو في تصريحات له، أن قطعة الأرض الأولي تحمل رقم (3) بمركز خدمات الحى الثانى بامتداد المدينة بمساحة 1200 متر مربع بنشاط تجارى ادارى سكنى، لافتا إلى أنه يصل السعر التقديري للمتر نحو 7050 جنيها.
وأكد أنه وفقا لتوجيهات هيئة المجتمعات الجديدة لا تزيد النسبة البنائية عن 30% من إجمالي مساحة قطعه الأرض وقد تصل مساحة الردود 5 أمتار أمامى، 4 مترخلفى وجانبي، الارتفاع بدروم و أرضي و3 أدوار متكررة الأرضي والأول تجاري والثاني المتكرر اداري والثالث المتكرر سكني، مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تبدأ من استلام قطعة الارض .
واعلن المهندس محمد خلف الله أن تفاصيل قطعة الارض الثانية التي تحمل رقم (17) بمنطقة الـ250 فدان تقع علي مساحة 1336 متر مربع بنشاط تجارى، ويصل السعر التقديري للمتر بنحو 10275 جنيه.
وفيما يخص الاشتراطات البنائية، أكد أن النسبة البنائية لا تزيد عن 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، الردود 5 م امامى، 4 م جانبى وخلفى، الارتفاع: بدروم +ارضي + 2متكرر مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني وشئون البيئة،مدة تنفيذ: المشروع 3 سنوات تبدأ من استلام قطعة الأرض.
وفيما يخص سداد المستحقات المالية لقطع الأراضي المطروحة أن يتم إستكمال نسبة السداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه المصرى ( 10% تم سدادها ونسبة 15% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص ) بالإضافة الى 1% مصاريف إدارية و 0.5% مجلس أمناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية،ويتم سداد باقى الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية يستحق القسط الاول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ، وعلى أن يتم تحميل كافة الاقساط والاعباء المالية المقررة وفقاً للفائدة المعلنة بالبنك المركزى المصرى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، إضافة إلى 2% وفقاً لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية، والمساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من إدارة المساحة بجهاز المدينة.
