تسليم 21 ألف متر مربع مساحات مكتبية بالربع الأول من 2023
- مساحات عمل مرنة
- 2023/04/21
رصدت JLL للاستشارات العقارية عن تسليم 21 ألف متر مربع من المساحات المكتبية خلال الربع الأول من عام 2023.
وأوضح التقرير الصادر بعنوان استعراض أداء سوق العقارات في القاهرة خلال الربع الأول من عام 2023، أن إجمالي معروض السوق الحالي من المساحات المكتبية في القاهرة نحو 1.9 مليون متر مربع عقب تسليم ما يقرب من 21000 متر مربع من المساحات المكتبية خلال الربع الأول من عام 2023.
وتقدر جيه إل إل أن السوق سيشهد إنجاز 310000 متر مربع إضافية بحلول نهاية العام.
وذكر التقرير أن الربع الأول شهد أيضاً استمرار ضعف نشاط الشركات متعددة الجنسيات والوافدون الجدد إلى السوق، مع استمرار مراكز الاتصال في توجيه غالبية الطلب إلى الوحدات المكتبية الأصغر حجما من الفئة “ب”. وعليه، قفز معدل الشواغر على مستوى السوق إلى 13% خلال الربع الأول من عام 2023، كما أدت أسعار الإيجارات المتضخمة الحالية ووضع العملة المتقلب إلى لجوء المزيد من المستثمرين إلى توقيع عقود إيجار مرنة قصيرة الأجل للوحدات المكتبية المجهزة، ما شجع مشغلي المساحات المكتبية الأكثر مرونة على التوسع في القاهرة.
