32.853 مليار جنيه تمويل عقاري لمحدودي الدخل من 3 بنوك بنهاية مارس 2023

• التمويل العقاري
• 2023/05/04

كشفت بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن حجم مساهمات البنوك في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، حيث ضخت أكبر ثلاثة بنوك حكومية "الأهلي، مصر، القاهرة" تمويلات عقارية بقيمة 32.853 مليار جنيه، بنهاية شهر مارس 2023، استفاد منها نحو 285.1 ألف عميل.

وكشفت البيانات أن  البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 55.3 مليار جنيه حتى نهاية مارس الماضى، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 480.2 ألف عميل.

وتصدر البنك الأهلي المصري قائمة البنوك الممولة لمبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بقيمة 15.665 مليار جنيه لنحو 135.061 ألف عميل ليستحوذ على نسبة 27.2% من المبادرة، يليه بنك مصر في المرتبة الثانية بقيمة 13.672 مليار جنيه لعدد 113.541 ألف عميل بنسبة 23.7%، فيما ضخ بنك القاهرة تمويلات بقيمة 3.516 مليار جنيه لعدد 36.541 ألف عميل، بحصة 6.1% .

وضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 57.67 مليار جنيه، لنحو 499.36 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر مارس 2023.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.