طرح قطعة أرض للنشاط التجاري بالشيخ زايد بقيمة 393 مليون جنيه تقريبا
- هيئة المجتمعات العمرانية
- 2023/05/07
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، قطعة أرض بمدينة الشيخ زايد، مخصصة لنشاط تجاري، بسعر إجمالي يبلغ نحو 393 مليون جنيه، وذلك وفقا لنظام التخصيص بالطلب،
وتبلغ مساحة قطعة الأرض الكائنة بالمحور المركزى القطاع الجنوبى، 5656.89 متر مربع "تحت العجز والزيادة" ، بسعر 69370 جنيه للمتر .
وأوضحت أن النسبة البنائية لقطعة الارض 40 %من اجمالى مساحة قطعة الأرض،والردود الأمامى 5متر، والجانبي 4متر، وبالنسبة للخلفى فهو 4 متر، وحددت ألا يزيد البناء عن "بدروم + أرضي + 3 دور" مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، و مدة تنفيذ المشروع ثلاث سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
وبالنسبة لآلية السداد، يتم استكمال نسبه السداد حتى 25 %من قيمه الأرض بالجنيه ، وهى عباره عن 10 %، تم سدادها، و15 % تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، بالإضافة إلى 1 % مصاريف اداريه و5.0 % مجلس امناء،على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.
ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة على ان يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي من تاريخ الأخطار بموافقه مجلس الإدارة، وحتى تاريخ السداد بالإضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره المالية و5.0 %مصاريف ادارية.
