"المجتمعات العمرانية" تطرح قطعة أرض في 6 أكتوبر للبيع بالدولار
- هيئة المجتمعات العمرانية
- 2023/06/09
اعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض فى مدينة السادس من أكتوبر للاستثمار بالدولار، وتبلغ مساحة قطعة الارض 680،400 متر مربع تمثل ما يعادل 162 فدان بمنطقة الحزام الأخضر بنشاط عمراني متكامل، ويبلغ سعر المتر 2000 جنيه اى بقيمة 65 دولار.
واشترطت الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية عن 15%من اجمالي مساحة قطعه الأرض وتشمل الاسكان والخدمات، ولا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40 % للفيلات المنفصلة، و45 % للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية،و بما لا يتجاوز في الأجمالى النسبة البنائية المقرر للمشروع 15 % .
كما تضمنت الاشتراطات البنائية أن تكون ردود قطعة الأرض 6 متر من جميع الجهات، والارتفاعات ارضي + دور مع الا لتزام باشتراطات الدفاع المدنى و يتم الالتزام بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري،و المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة،الخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5% الي 12 % من اجمالي مساحة قطعة الأرض ومدة تنفيذ المشروع 6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزارة.
وبالنسبة لالية سداد قطعة الأرض فا يتم استكمال نسبه السداد حتى 25%من قيمه الأرض بالدولار الأمريكى من خارج البلاد وهى عباره عن 5% يتم سداداها مع تقديم الطلب، و20% تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الأخطاربموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص بالإضافة الى 1%مصاريف إدارية و%0.5 مجلس امناء على ان يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنه العقاريه الرئيسيه ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 8 اقساط نص سنوية متساوية بالدولار الأمريكى من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمة على ان يتم تحميل كافة الاقساط المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الأخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و%0.5 مصاريف إدارية.
