" المجتمعات العمرانية" تطرح قطعتي أرض بمدينة أكتوبر الجديدة للاستثمار بالدولار

• هيئة المجتمعات العمرانية
• 2023/07/03

أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعتى أرض فى مدينة أكتوبر الجديدة، بمساحة إجمالية نحو 700 فدان، مخصصة للنشاط العمراني، متكامل، وذلك للاستثمار بالدولار من خارج البلاد.

وتبلغ مساحة قطعة الأرض73  فدان، بشمال مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة وبنشاط عمراني متكامل، ويبلغ سعر المتر 2215 جنيه، ومدة تنفيذ المشروع 5سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزارى باعتماد التخطيط والتقسيم .

يتم استكمال نسبه السداد حتى 20 %من قيمه الأرض بالدولار من خارج البلاد وهى عباره عن،  5 % يتم سداداها مع تقديم الطلب و15 %تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالإضافة  الى 1 % مصاريف إدارية و5.0 % مجلس أمناء.

ويتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنه العقاريه الرئيسيه ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 10 اقساط نصف سنويه متساويه بالدولار من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمه على ان يتم تحميل كافه الاقساط بالاعباء الماليه المقررة وفقا للفائدة المعلنه بالبنك المركازى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.

تصل مساحة قطعة الأرض الثانية 627.34 فدان، بغرب مطار أكتوبر جنوب طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر الجديدة،نشاط مجتمع عمرانى متكامل،وبسعر 1650جنيه، ومدة تنفيذ المشروع 8 سنوات تحتسب من تاريخ استصدار أول قرار وزارى باعتماد التخطيط والتقسيم.

وبالنسبة لآلية السداد، يتم استكمال نسبه السداد حتى 10 %من قيمه الأرض بالدولار  من خارج البلاد وهى ؛ 5 %يتم سداداها مع تقديم الطلب، و5 %تلتزم الشركة بسدادها خلال 60 يوم من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة على التخصيص، بالاضافة الى 1 %مصاريف إدارية و5.0 %مجلس امناء.

ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 16 اقساط نصف سنويه متساويه بالدولار من خارج البلاد ويستحق القسط الأول منها بعد 6 اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمه على ان يتم تحميل كافه الاقساط بالاعباء الماليه المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة،وحتى تاريخ السداد بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.

ولا تزيد النسبة البنائية  للاراضى المخصصة للسكان عن 50% من إجمالى مساحة ارض المشروع،و النسبة البنائية للعمارات لا تزيد عن 50% من المساحة المخصصة للاسكان.

بينما لا تزيد  النسبة البنائية للفيلات (توين/تاون/كوارتر)  عن 45% من المساحة المخصصة للفيلات والفيال المنفصلة لا تزيد عن 40% من المساحة المخصصة للفيلات.