بالدولار .. "المجتمعات العمرانية" تطرح قطعة أرض للنشاط العمرانى فى 6 أكتوبر
- قطعة ارض - 6 اكتوبر
- 2023/08/07
أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح قطعة أرض فى مدينة 6 أكتوبر مخصصة لإنشاء نشاط عمرانى متكامل، وذلك للاستثمار بالدولار .
وتصل مساحة قطعة الأرض الى 680،400 متر مربع اى بما يعادل 162 فدان ،وسعرالمتر 2000 جنيه، وتقع قطعة الارض بمنطقة الحزام الاخضر بمدينة 6 أكتوبر.
واشترط الهيئة ألا تزيد النسبة البنائية عن 15 %من اجمالي مساحة قطعه الأرض وتشمل،الإسكان والخدمات، ولا تزيد النسبة البنائية داخل قطعة الأرض السكنية الصغيرة عن 40 % للفيلات المنفصلة، و45 % للفيلات المتصلة والشبه متصلة والنماذج السكنية والفيلات الرباعية وبما لا يتجاوز في إجمالى النسبة البنائية المقرر للمشروع 15%، والردود تكون عبارة عن 6 م من جميع الجهات، والارتفاع، ارضي ودور،و يتم الإلتزام بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري ،و المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائى الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة.
وذكرت الهيئة في اشتراطاتها أن مدة تنفيذ المشروع تصل الى 6 سنوات تحتسب من تاريخ صدور القرار الوزاري،و الخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5 % الي 12 % من اجمالي مساحة قطعة لأارض.
وفيما يتعلق بآلية سداد ثمن قطعة الأرض، فيتم استكمال نسبه السداد حتى 25 %من قيمه الأرض بالدولار من خارج البلاد وهى عباره عن، 5%يتم سداداها مع تقديم الطلب، و20 %تلتزم الشركة بسداد خلال 60 يوم من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة على التخصيص، بالاضافة الى 1 %مصاريف إدارية و5.0 %مجلس امناء.
و يتم التعامل بالسعر النهائى المعتمد من اللجنه العقاريه الرئيسيه ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 8 اقساط نص سنوية متساويه بالدولار من خارج البلاد.
ويستحق القسط الأول منها بعد 6اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعه المقدمة على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزى من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد، بالاضافة الى 2 % طبقا لتعليمات وزاره الماليه و5.0 %مصاريف ادارية.
