42.260 مليار جنيه تمويل عقاري من 4 بنوك حتى نهاية يوليو

• التمويل العقاري
• 2023/08/14

بلغ حجم التمويل العقاري الممنوح من البنوك الأربعة الكبار بمبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، 42.260 مليار جنيه، وذلك حتى 31 يوليو الماضي .

وبلغت حصة البنوك الأربعة " الأهلي، ومصر، والتعمير والإسكان، والقاهرة" من إجمالي تمويلات البنوك ضمن  البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى  68.8% .

وجاء البنك الأهلي المصري على رأس قائمة البنوك الأكثر منحًا للتمويلات ضمن المبادرة بقروض تجاوزت 16.455 مليار جنيه، لأكثر من 139.7 ألف عميل، وبحصة تبلغ 26.8%، يليه بنك مصر بتمويلات قيمتها  14.9 مليار جنيه لنحو 121.2 ألف عميل، بحصة 24.2%،

وفي المركز الثالث جاء بنك التعمير والإسكان بتمويلات 6.8 مليار جنيه لنحو 71.3 ألف عميل وبحصة 11.2%، وأخيرا بنك القاهرة الذي ضخ تمويلات ضمن المبادرة بقيمة 4.05 مليار جنيه، لنحو 39.795 ألف عميل، وبحصة تبلغ 6.6% من إجمالي تمويلات البنوك ضمن المبادرة.

وضخت البنوك والشركات المشاركة في مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، تمويلات لشراء وحدات سكنية بقيمة 61.46 مليار جنيه، لنحو 522.306 ألف عميل، وذلك حتى نهاية شهر يوليو 2023.

وأطلق البنك المركزي المصري مبادرة للتمويل العقارى فى فبراير 2014 بفائدة مدعمة متناقصة لشريحتى محدودى ومتوسطى الدخل بفائدة تتراوح من 5 إلى %7، حيث يتولى صندوق ضمان التمويل العقارى توفير الوحدة السكنية لشريحة محدودى الدخل، ويقوم بتحديد سعر الوحدة السكنية طبقا لتكاليف إنشائها.

وفي 2021 وجه الرئيس عبد الفتاح السيسي البنك المركزي ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك من خلال قروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدى 3% .

وتتضمن المبادرة عدة شروط أبرزها توفير التمويل العقاري اللازم للعملاء الذين تنطبق عليهم شروط المبادرة من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3% «يحسب على أساس متناقص» لمدة حدها الأقصى 30 سنة.

وكشفت مى عبد الحميد، رئيس صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، فى تصريحات خاصة أن البنوك المشاركة في المبادرة والتي يبلغ عددها 22 بنكًا ضخت نحو 59.125 مليار جنيه حتى نهاية يوليو الماضي، ليستفيد من هذه التمويلات نحو 503.183 ألف عميل.

وأوضحت رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي، أن شركات التمويل العقاري ضخت تمويلات عقارية لمحدودي الدخل بقيمة 2.33 مليار جنيه، استفاد منها نحو 19.1 ألف عميل، مستحوذة على3.8% من إجمالي التمويلات ضمن المبادرة.