لخفض تكلفة المشروعات . .."سمارت فيجن" تتعاقد مع عدة شركات للتطوير العقاري
- محمد اسامة - سمارت فيجن
- 2023/08/17
تعاقدت "سمارت فيجن" للاستشارات العامة والاستثمار العقاري، مع عدد من شركات التطوير االعقاري العاملة في مصر، لتقديم خدمات الدعم الفني لتلك الشركات، بهدف تحقيق أعلى مستوى من الجودة بالمشروعات التي يشملها التعاقد، والعمل على تحقيق توفير في تكلفة المشروعات، وتحقيق توازن يكافىء الزيادة في التكلفة نتيجة زيادة أسعار البناء.
وقال المهندس الاستشاري محمد أسامة حسان رئيس مجلس إدارة شركة سمارت فيجن للاستشارات العامة والاستثمار العقاري، والمسجلة بالهيئة العامة للاستثمار، إن شركته تعاقدت مع عدد من أاكبر شركات التطوير العقاري والشركات المنفذة للمشروعات، لتقديم الدعم الفني والاستشاري حتي يتم الوصول لاعلي مستويات الجودة بالمشاريع المتعاقد عليها.
وأوضح أن "سمارت فيجن" تركز على تحقيق مفهوم الهنسة القيمية Value Engineering ،خاصة في المشروعات الكبيرة المتعاقد عليها وذلك لخلق فرصة توفير في التكلفة تساهم في تحقيق توازن يكافىء الزيادة في التكلفة نتيجة زيادة أسعار البناء ، مشيرا إلي أنه نظرا للوضع الإقتصادي الحالي والذي يشهد أزمة بسبب ارتفاع أسعار مواد البناء من أسمنت وحديد تسليح والذي ساهم في ارتفاع تكلفة الإنشاء المستجدة وفقا للوضع الحالي مقارنة بما تم اخذه في الإعتبار بميزانية المشروع الأولية بما يشكل عبء كبير على شركات التطوير ويقلص من فرص الربح بل احيانا يصل الأمر لخسائر فادحة بالمشروع.
واكد حسان عزمه الاستمرار في التعاقد مع شركات تطوير عقاري من جميع الفئات والعمل على تحقيق توفير في التكلفة وذلك من خلال اعادة دراسة التصميمات الإنشائية مع الحفاظ على التصميمات المعمارية خاصة في حال ان المطور قد تعاقد مع العملاء على وحدات وفاق للتصميمات المعمارية وهذا بالطبع يشكل تحدي كبير ولكن تمتلك الشركة خبرة طويلة تصل لأكثر من 20 عاما في التعامل مع مثل هذه الحالات مع مطورين ينفذوا اكبر المشروعات حاليا بمصر وبالفعل تم توفير يقدر بنسب تتراوح بين 20 %إلى 25 % من اجمالي الكميات والتكلفة.
واوضح أن الشركة تسعي إلي التعاقد مع شركات المقاولات الكبرى وذلك بهدف تغيير الصورة الذهنية المعتادة عن المقاولين والشركات المنفذة كونهم مهتمين فقط بالامور التنفيذية وذلك بأن يكون لديهم الرغبة في تقديم منتج منفذ بأعلي معايير الجودة ولكن ليس فقط وفقا للمعايير الموضوعة من المطور العقاري او استشاري المشروع بل بأن يكون هناك الذراع الهندسي والاستشاري القوي لمثل هذه الشركات بما يزيد قدراتها التنافسية ويجعلها قادرة علي تقديم بدائل تصميمية تتماشي مع وجهة النظر التنفيذية بما سيحقق قطعا توفير الوقت والتكلفة، وكذلك تماشيا مع الوضع الحالي فقد قامت الشركة بتدبير التعاملات المالية من خلال تفعيل خاصية الدفع الالكتروني بحسابات الشركة من خلال اي بنك سواء داخل مصر او خارجها.
