أسعار مواد البناء تسجل ارتفاعات قياسية خلال 2023
- عقارات
- 2023/12/26
سجلت أسعار الحديد ارتفاعات بنسب وصلت إلى 100% خلال 2023 مقارنة بالعام السابق، بينما ارتفع سعر الأسمنت بنسبة 50%، كما تضاعفت أسعار الرخام، فيما ارتفعت أسعار السيراميك نحو 30 % .
ارتفاعات قياسية بأسعار مواد البناء ومستلزماته شهدتها الأسواق خلال العام، ارتباطا بأزمة العملة الصعبة، وعدم توافر الدولار وارتفاع سعره في السوق الموازية .
وقال المهندس أحمد الزيني،رئيس شعبة مواد البناء باتحاد الغرف التجارية، إن ارتفاع أسعار الحديد جاء نتيجة لارتفاع سعر الدولار في السوق الموازية، حيث يتم استيراد معظم الخامات من الخارج، بينما ارتفع سعر الأسمنت نتيجة تخفيض الإنتاج ونتيجة البناء على الأراضي الزراعية في بعض المحافظات، ولكن مع تدخل الحكومة لحل مشكلة هذه التعديات، شهدت السوق انخفاضات في سعر الأسمنت مرة أخرى.
ويرى الزيني أنه يجب إلغاء قرار الموافقة على تخفيض الإنتاج للأسمنت حتى ينخفض سعره، وأن تعمل كل المصانع بكامل طاقتها حتى تكون هناك زيادة في المعروض فتنخفض الأسعار، وخفض أسعار الحديد بحاجة إلى وفرة العملة الصعبة لاستيراد المواد الخام اللازمة من الخارج حتى تعمل المصانع بكامل طاقتها.
وأكد أن الزيادة في أسعار مواد البناء لها تأثير كبير على قطاع المقاولات والعقارات لأنها تزيد من التكاليف وتُحدِث حالة من الارتباك في السوق.
أسعار مواد البناء خلال 2023
وشهدت أسعار مواد البناء ارتفاعًا كبيرًا خلال هذا العام مقارنة بالعام السابق 2022، وهو ما كان له تأثير كبير على القطاع العقاري كله، حيث وصل متوسط زيادة سعر الحديد إلى نسبة لا تقل عن 100% مقارنة بالعام السابق، وسجل الأسمنت متوسط ارتفاع 50%.
أسعار الحديد الصلب
ارتفعت أسعار طن الحديد الصلب بنسبة وصلت إلى 74.6% خلال شهر أكتوبر 2023، حيث وصل متوسط سعره إلى 32 ألفًا و135 جنيهًا، بينما كان سعره يصل إلى 20 ألفًا و35 جنيهًا خلال نفس الفترة من العام السابق 2022.
وسجل أعلى سعر للحديد الصلب منذ بداية عام 2023 في شهري أبريل ومايو 40 ألفًا و200 جنيه للطن، بزيادة 107.2% عن نفس الفترة خلال العام السابق 2022، الذي كان يسجل حينها نحو 19 ألفًا و400 جنيه.
وأعلى نسبة زيادة مقارنة بالعام الماضي للحديد الصلب كانت خلال شهر يوليو، بنسبة زيادة وصلت إلى 118% خلال عام، حيث وصل سعره في 2023 إلى نحو 38 ألفًا و800 جنيه، وفي نفس الفترة خلال 2022 سجل نحو 17 ألفًا و750 جنيهًا.
والجدير بالذكر أن تلك الأسعار لكميات لا تقل عن 30 طنًّا شاملة الضرائب دون التولون والنقل والتعتيق والإكرامية.
أسعار الأسمنت
وارتفع سعر طن الأسمنت بنسبة وصلت إلى 33.1% خلال أكتوبر 2023، حيث سجل سعر الأسمنت البورتلاندي العادي نحو 1950 جنيهًا، بينما كان سعره في نفس الفترة العام السابق 2022 نحو 1465 جنيهًا.
وكانت أعلى نسبة ارتفاع للأسمنت خلال العام الحالي 2023 كانت خلال شهر يناير، بنسبة 79.2% عندما كان سعره في عام 2023 للطن يسجل 1900 جنيه، وفي نفس الفترة العام السابق 2022 سجل نحو 1060 جنيهًا فقط.
أسعار الرخام
ارتفع سعر الرخام جلاله فص مقارنة بالعام الماضى، حيث وصل سعر المتر الى 440 جنيه فى شهر ديسمبر 2023، مقارنة ب 180 جنيه بنفس الشهر العام الماضي، اى ازداد بنسبة 144.4%، وأستقر سعره مقارنة بشهر فبراير ،بينما وصل سعر متر الرخام تريستا ترابيع بنسبة 175.0 % حيث سجل 495 جنيه خلال الشهر الجارى مقارنة ب180 جنيه بنفس الشهر العام الماضي ، وارتفع سعر رخام تريستا درج حيث بلغ سعره 418 جنيه خلال الشهر الجارى مقارنة ب 140 جنيه خلال نفس الشهر العام الماضي، بنسبة ارتفاع وصلت ل198.6%.
سعر الجرانيت
وارتفع سعر متر جرانيت فردى غزال بنسبة 72.9 % مقارنة بالعام الماضي حيث وصل سعره ل 726 جنيه خلال ديسمبر 2023 مقارنة ب420 جنيه خلال نفس الشهر بالعام الماضي واستقر سعره مقارنه بالشهر الماضي، كما ارتفع سعر متر جرانيت أسوان أحمر ترابيع بنسبة 54.5%، كما ارتفع سعر متر جرانيت احمر اسوان درج بنسبة 44.6% مقارنة بالعام الماضي.
سعر السيراميك
اما بالنسبة للسيراميك، فاسيراميك ارضيات مقاس (60×60 سم) ازداد بنسبة 28.9%عن العام الماضي ، حيث وصل سعر المتر الى 107 جنيه خلال شهر ديسمبر الجارى ، مقارنة ب83جنيه بنفس الشهر العام الماضى، واستقر سعره مقارنة بشهر نوفمبر.
وارتفع سعر متر سيراميك ارضيات مقاس (50×50سم) حيث بلغ سعره 99 جنيه خلال شهر ديسمبر 2023 مقارنة ب78 جنيه بالعام الماضي بنسبة ارتفاع 26.9%.
سعر الخشب
وسجل خشب سويد موسكي ( فنلندي ) زيادة عن العام الماضي، حيث بلغ سعر المتر المكعب 18430 جنيه فى ديسمبر 2023 مقارنة ب 14500 جنيها بنفس الشهر من العام الماضي، بزيادة 27.1 %، وارتفع سعره بنسبة 11.7% مقارنة بشهر نوفمبر 2023 .
كما ارتفع سعر خشب زان مبخر بنسبة 61.5% خلال الشهر الجارى مقارنة بنفس الشهر العام الماضى.
