SAK للتطوير تضخ 300 مليون جنيه في 2024 لاستكمال مشروعاتها بالعاصمة الإدارية
- SAK للتطوير
- 2024/01/24
كشفت SAK للتطوير العقاري عن مستهدفاتها للعام الجاري 21024، حيث تعتزم الشركة ضخ 300 مليون جنيه لاستكمال مشروعاتها الثلاثة بالعاصمة الإدارية الجديدة، كما تدرس الشركة تطوير مشروع سكني بالشيخ زايد وآخر بالقاهرة الجديدة .
وقال المهندس أحمد قدري، رئيس مجلس ادارة شركة SAK للتطوير العقاري، إن تعمل لاستكمال الأعمال الإنشائية فى مشروعاتها بالعاصمة الإدارية،والتي قرب الانتهاء منها باستثمارات 2 مليار جنيه .
وأضاف أن الشركة تدرس عددا من الفرص المتاحة فى شرق وغرب القاهرة لتنفيذ مشروع جديد فى إطار الخطة التوسعية للشركة خلال العام الجاري .
وأوضح فى تصريحات صحفية أن الفرص الجديدة التى تدرسها الشركة الآن فى غرب القاهرة وتحديدا بمنطقة الشيخ زايد لتنفيذ مشروع منطقة فيلات ، ومشروع سكنى آخر بالتجمع الخامس مؤكدا أن الخطة الاستثمارية للشركة خلال الفترة المقبلة تم دراستها بعناية شديدة مع نظرة تفاؤل كبيرة بمستقبل السوق العقارى فى مصر ،
وأكد أن الخبرات التى تمتلكها الشركة ساعدت كثيرا فى امتصاص ومواجهة المتغيرات الكبيرة التى حدثت للسوق خلال الفترة الماضية بسبب تغير سعر العملة وارتفاع معدلات التضخم والتكاليف بصور غير مسبوقة ، خاصة وأن الشركة نجحت فى تسويق معظم مشروعاتها الحالية ، مشيرا الى أن الشركة انتهت من المرحلة الأولى بالكامل من مشروع ” سوينيو ” السكنى بمنطقة R7 فى العاصمة الإدارية ، وتستعد لتسليم المرحلة الثانية بالكامل خلال 3 أشهر .
وأشار قدرى أن شركة SAK تنفذ 3 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة بنشاط سكنى وإدارى وتجارى وفندقى وان الشركة نجحت فى تحقيق حجم إنجازات كبير فى المشروع فى وقت قياسى بسبب القدرات الكبيرة التى تمتكلها الشركة وسرعة البناء منذ حصولها على الارض والقرار الوازرى وهو ما ساعدها فى الالتزام والتنفيذ وفقا للجداول الزمنية المتفق عليها مع العملاء ،موضحا أن الشركة تمتلك رؤية خاصة بالنسبة للوحدات التجارية بمشروعاتها تعتمد على الاحتفاظ بالوحدات التجارية بالمولات الخاصة بها والتى سيتم إدارتها من قبل الشركة بنظام الفرانشايز لعدد من العلامات التجارية، والتى تعاقدت معها الشركة بالفعل للتواجد داخل مشروعاتها بالعاصمة .
اما بالنسبة لمعدلات التنفيذ للمشروعات قال قدرى ، أنه تم الانتهاء من عمليات الحفر والإحلال بمشروع The V Hub والذى يقام على مساحة 7500 متر مربع بارتفاع أرضى و3 أدوار متكررة باجمالى مساحة بنائية تتجاوز 11 ألف متر مربع، واستكمال أعمال الهيكل الخرساني للمشروع.
اما بالنسبة لمشروع "إيليت" Elite والذى يتم تطويره بالشراكة بين SAK وشركة "لاند مارك"، فالمشروع عبارة عن مبنيين إدارى وتجارى وفندقى على مساحة 6 آلاف متر مربع بارتفاع أرضى و7 أدوار متكررة ، بنسبة إنشاءات تجاوزت 75%، وتم الانتهاء من الهيكل الخرسانى والمبانى بشكل كامل، والتعاقد مع شركة خاصة بتشطيب الواجهات والتى تقترب من عملية التشطيب الخارجى للمبنى لبدء تسليمه للعملاء خلال الربع الثالث من عام 2024.
وأضاف أن مشروع "سوينيو" Sueño هو مشروع الشركة السكنى، تم الانتهاء من تسليم المرحلة الأولى بالكامل منذ 4 أشهر باجمالى نسبة تسليمات بلغت 50% من وحدات المشروع وتجاوزت معدلات الإنشاء للشق السكنى داخل المشروع 85%، وسيتم تسليمه بالكامل بنهاية عام 2024.
اما عن اداء القطاع العقارى خلال العام الماضى أكد قدرى إن عام 2023 شهد تحقيق شركات التطوير العقارى لمبيعات كبيرة ، متوقعا استمرار زيادة المبيعات خلال عام 2024 بنفس القوة ، مؤكدا أن القطاع العقارى مازال الملاذ الآمن للمستثمرين والأفراد ، متوقعا ارتفاعاً فى أسعار العقارات بنسب تتراوح ما بين 20% إلى 30% خلال الربع الاول من 2024 ، موضحا أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة تتجاوز 100% خلال العام الماضى نتيجة زيادات أسعار المواد الخام.
