الدولية للاستثمار العقاري تشتري 25.3 فدانا بالقاهرة الجديدة
- اراضي
- 2024/02/01
حصلت الشركة الدولية للاستثمار العقاري، على قطعة أرض بمساحة 25.3 فدان، بمدينة القاهرة الجديدة، عبر آلية التخصيص الفوري. لتطوير مشروع عمراني متكامل .
واستطاعت الشركة الحصول على القطعة رقم A3، بإجمالي مساحة 25.3 فدان في منطقة النوادى 2 الشمالية بمدينة القاهرة الجديدة، بنظام التخصيص الفوري، وسددت 10% من قيمة الأرض وفقا للاشتراطات المحددة من قبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة .
ووفقا لقرار التخصيص، يتم سداد باقي قيمة المبلغ حسب العقود المبرمة بين الهيئة والشركات والمطبقة على كافة الأراضي التى تتم عبر آلية التخصيص الفوري.
ونصت الشروط البنائية لمناطق الإسكان وفقا لبنود العقد، أن تكون نسبة الأراضي المخصصة للإسكان لا تزيد على 50% من إجمالي المساحة، كما لا تزيد النسبة البنائية بالدور الأرضى للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان.
ونصت شروط الارتفاعات، أن يبلغ أقصى ارتفاع مسموح به للمباني السكنية أرضى و 4 أدوار متكررة، وبما لا يتعارض مع قيود الارتفاع المسموح بها في المنطقة.
وفي سبتمبر الماضي، قررت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عدد من الشروط الخاصة بطرح الأراضى بنظام التخصيص الفوري والطرح الدائم لقطع الأراضي السكنية الصغيرة (الأكثر تميزاً ـ المميزة ـ المتوسطة) من خلال الموقع الإلكتروني لبرنامج “مسكن”، وما تم من إجراءات عليه بالطرحين الأول والثاني، وتعديل في بعض شروط الطرح.
وشملت التعديلات التى أقرها مجلس إدارة الهيئة بآلية الطرح الدائم لقطع الأراضي السكنية، شملت، إلغاء شرط عدم سابقة حصول المتقدم أو زوجته أو أولاده القصر على وحدة سكنية أو قطعة أرض ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، وذلك للتيسير على العملاء، وسرعة إنهاء إجراءات البت، وإلغاء شرط عدم سابقة تخصيص أي قطعة أرض بالمدن الجديدة للمتقدم (الزوج / الزوجة) بالنسبة لقطع الأراضي (المميزة ـ المتوسطة)، وإضافة شرط عدم سابقة حصول المتقدم (الزوج / الزوجة) على قطعة أرض مميزة أو متوسطة ضمن برنامج «مسكن».
