"فوربس" تضع 8 شركات عقارية ضمن قائمتها لأقوى 50 شركة مصرية

• فوربس
• 2023/06/20

تضمنت قائمة فوربس لأقوى 50 شركة مصرية لعام 2023، 8 شركات عقارية، من أكبر العلامات التجارية في السوق العقاري المصري، وهي شركات أوراسكوم وبالم هيلز وإعمار مصر ومدينة مصر وسوديك ومصر الجديدة للإسكان، بينما جاءت مجموعة طلعت مصطفى على رأس القائمة.

وفيما يلي ترتيب الشركات العقارية المصرية الأقوى وفقا لتصنيف فوربس

1- طلعت مصطفى القابضة

صنفت مجلة فوربس، مجموعة طلعت مصطفى القابضة أكبر شركة عقارية عامة في مصر، بأصول بلغت 5.3 مليار دولار حتى نهاية عام 2022، وحجم مبيعات بلغ 642 مليون دولار، وصافي أرباح 72 مليون دولار خلال عام 2022.

وتمتلك مجموعة طلعت مصطفى القابضة، محفظة أراضٍ مساحتها 74 مليون متر مربع، منها 30 مليون متر مربع لم يتم تطويرها بعد، ومن بين مشاريعها الرئيسية: مدينة الرحاب، التي تغطي أكثر من 9.9 مليون متر مربع ويقطنها 200 ألف شخص، ومشروع مدينتي الذي يغطي أكثر من 33.6 مليون متر مربع، ويتوقع أن تستوعب المدينة نحو 700 ألف شخص بمجرد اكتمالها. كما تضم مشروعاتها: مدينة نور ومشروع سيليا، كما تملك المجموعة كذلك 4 فنادق في شرم الشيخ والإسكندرية والقاهرة.

2- أوراسكوم كونستراكشون

حلت الشركة في المركز الثاني بقطاع العقارات والإنشاءات بقائمة فوربس، وتخصص في قطاع المقاولات، وتأسست الشركة منذ أكثر من 73 عامًا على يد الملياردير الراحل أنسي ساويرس، والد ناصف ساويرس، أغنى ملياردير عربي.

ووقعت الشركة عقودًا جديدة في عام 2022 بقيمة 3.6 مليار دولار، منها 2.3 مليار دولار في الشرق الأوسط، و1.3 مليار دولار في أمريكا، وفي مايو 2022، وقعت شركتها التابعة أوراسكوم للإنشاءات، بالتحالف مع شركتي سيمنس للنقل والمقاولون العرب، عقد المرحلة الثانية من أول منظومة للقطار فائق السرعة في مصر، لتوسيع الشبكة إلى ألفي كيلو متر بحصة 1.2 مليار دولار.

3- إعمار مصر

حلت شركة إعمار الإماراتية في المرتبة الثالثة بتصنيف شركات التطوير العقاري والمقاولات والمركز 14 بقائمة فوربس لأقوى 50 شركة مصرية، وتمتلك إعمار مصر مشروع سول بالساحل الشمالي بتكلفة استثمارية متوقعة 1.7 مليار دولار.

وبلغت أصول اعمار 2.4 مليار دولار ، ومبيعات بلغت 476 مليون دولار، بصافي أرباح 212 مليون دولار.

4- أوراسكوم للتنمية مصر

جاءت شركة أوراسكوم للتنمية مصر في المركز الـ22 بقائمة أقوى 50 شركة في مصر، تملك الشركة محفظة أراضٍ مساحتها 50.25 مليون متر مربع و24 فندقًا بإجمالي 4,932 غرفة في 4 وجهات: مدينة الجونة ومرتفعات طابا ومكادي هايتس وبيوم، كما أطلقت مشروع (O West)، ووقعت الشركة مطلع عام 2023 اتفاقية مع الحكومة المصرية لتطوير قطعة الأرض المتبقية في مدينة الجونة، البالغة مساحتها 17.4 مليون متر مربع مقابل 112 مليون دولار.

5- بالم هيلز للتعمير

وجاءت "بالم هيلز" بعد أوراسكوم في الترتيب بقائمة فوربس، بإجمالي أصول 1.6 مليار محققة مبيعات بلغت 440 مليون دولار، وصافي أرباح 42 مليون دولار خلال عام 2022.

تملك الشركة محفظة أراضٍ تزيد عن 29 مليون متر مربع، وسلمت 13,564 وحدة ضمن مشاريعها حتى نهاية 2022، ولديها مشاريع قيد التطوير في غرب وشرق القاهرة والساحل الشمالي والإسكندرية، بإجمالي مبيعات تراكمية تتجاوز 776 مليون دولار. 

بلغت ثروة المؤسس والرئيس التنفيذي للمجموعة ورئيس مجلس الإدارة، ياسين منصور، 1.3 مليار دولار، وفقًا لقائمة فوربس لأثرياء العالم 2023. وتعد شركة المنصور والمغربي للاستثمار والتنمية، المساهم الرئيسي في الشركة بحصة 41.5%.

6- مدينة مصر للإسكان والتعمير

وجاءت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بالمركز الـ35 بقائمة أقوى 50 شركة في مصر، بإجمالي أصول 452 مليون دولار، محققة مبيعات 172 مليون دولار، وصافي أرباح 23 مليون دولار خلال عام 2022.

وتملك الشركة محفظة أراضٍ بمساحة 9.6 مليون متر مربع، وحتى عام 2022، طورت الشركة 15 مشروعًا في إطار مشروعين رئيسيين: تاج سيتي، وهو مشروع تنموي متعدد الاستخدامات على مساحة 3.6 مليون متر مربع يقع شرق القاهرة، ومشروع سراي الذي تبلغ مساحته الإجمالية 5.5 مليون متر مربع بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويتوقع أن يضم المشروعين نحو 32 ألف أسرة.

7- السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك)

وفي المركز التالي حلت شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) بإجمالي أصول بلغت 982 مليون دولار، محققة مبيعات بلغت 252 مليون دولار، وصافي أرباح 17 مليون دولار خلال عام 2022.

لدى سوديك محفظة أراضٍ مساحتها 16 مليون متر مربع في 3 مناطق جغرافية في مصر، وفي عام 2022، باعت الشركة 2,873 وحدة، إذ سجلت إجمالي مبيعات متعاقد عليها بقيمة 688.2 مليون دولار، بزيادة 87% مقارنة بعام 2021، ووصل رصيد الإيرادات غير المحققة من المبيعات المتعاقد عليها للوحدات التي بيعت ومازالت تحت التطوير إلى 1.1 مليار دولار، في 31 مارس 2023. فيما يستحوذ تحالف شركة الدار العقارية والقابضة (ADQ) على 85.5% من الشركة.

8- مصر الجديدة للإسكان والتعمير

جاءت الشركة في المركز الـ45 بقائمة أقوى 50 شركة في مصر، بإجمالي أصول 160 مليون دولار، محققة 58 مليون دولار، وصافي أرباح 21 مليون دولار خلال عام 2022.

وتخصصت مصر الجديدة للإسكان والتعمير، في التطوير العقاري وتخطيط وبيع الأراضي منذ تأسيسها عام 1906، وتتضمن محفظتها العديد من المشاريع مثل مصر الجديدة، وهليوبوليس الجديدة، وهليوبارك، ومدينة العبور، وحديقة الميريلاند، ومدينة غرناطة، وطرحت الشركة تأجير واستغلال مجمع مدينة غرناطة بمساحة تصل إلى 11,112 مترًا مربعًا، لاستغلاله في الأنشطة السياحية والترفيهة المختلفة. وتعد الشركة القابضة للتشييد والتعمير أكبر مساهم في الشركة بحصة 72.25%.